Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia / Chỉ số thị trường nhà ở Wells Fargo (HMI) đang dự kiến tăng cường hoạt động xây dựng nhà vào tháng ba. Đây là tin tuyệt vời cho các nhà thầu nhỏ, thợ điện, thợ ống nước và các doanh nghiệp khác có khả năng được thuê để xây dựng những ngôi nhà này. Nhưng dự báo đang được đáp ứng với mối quan tâm vì các nhà thầu lo lắng rằng won đã có đủ các lô có thể xây dựng.
Chỉ số thị trường nhà ở NAHB tháng 3 năm 2018
Các chỉ số gần lãnh thổ mức kỷ lục, được thúc đẩy bởi nhu cầu của người tiêu dùng và các nhà xây dựng lạc quan đang cảm thấy. Tuy nhiên, nhu cầu cao có thể là quá nhiều đối với các nhà xây dựng nếu có thể tìm thấy đủ các lô phù hợp, điều này theo Chủ tịch Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia Randy Noel trong một thông cáo báo chí gần đây.
$config[code] not foundChỉ số này là một chỉ số về cách thị trường nhà ở sẽ thực hiện. Và đối với nhiều nhà thầu nhỏ, thợ điện, thợ ống nước và tất cả các doanh nghiệp liên quan khác liên quan đến việc xây dựng những ngôi nhà này, nó dự báo họ sẽ làm tốt như thế nào.
Để tạo ra chỉ số, điều kiện thị trường của doanh số bán nhà mới hiện nay và sáu tháng tới được đánh giá tốt, công bằng hoặc kém. Lưu lượng người mua tiềm năng cho nhà mới cũng được đánh giá là cao đến rất cao, trung bình hoặc thấp đến rất thấp.
Phạm vi từ 0 đến 100 được tính dựa trên trung bình có trọng số và chỉ số được điều chỉnh theo mùa. Xếp hạng của hơn 50 cho thấy các nhà xây dựng xem điều kiện bán hàng là tốt thay vì nghèo.
Do đó, đánh giá 70 cho tháng ba rõ ràng là một tin lớn.
Sự tăng trưởng trong phân khúc là do thị trường lao động mạnh mẽ, thu nhập cao hơn và nền kinh tế vẫn tăng trưởng. Điều này đã làm tăng nhu cầu sở hữu nhà. Nhà kinh tế trưởng của Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia Robert Dietz, giải thích trong thông cáo báo chí. Với những nguyên tắc kinh tế cơ bản này, khu vực một gia đình sẽ tiếp tục kiếm được lợi nhuận với tốc độ dần dần trong những tháng tới.
Trong số các yếu tố tham gia dự báo tổng thể, Chỉ số Thị trường Nhà cho thấy mức 77 trong tháng 3, trong khi kỳ vọng đối với nhà ở một gia đình trong 6 tháng tới cho thấy tỷ lệ 78 và lưu lượng người mua giảm ba điểm xuống 51 điểm.
Dự đoán xây dựng nhà cao nhất ở miền Tây Hoa Kỳ với xếp hạng 78. Trong khi đó, các dự đoán lần lượt là 74, 65 và 56 ở miền Nam, Trung Tây và Đông Bắc Hoa Kỳ. Xem thêm các số chỉ số dưới đây.
Chỉ số thị trường nhà ở (HMI) là gì?
Hiệp hội các nhà xây dựng nhà ở quốc gia / Chỉ số thị trường nhà ở Wells Fargo đã được sử dụng để đánh giá triển vọng của ngành nhà ở Hoa Kỳ trong 30 năm qua. Dữ liệu được thu thập từ một cuộc khảo sát của Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia, hơn 140.000 thành viên và hơn 800 hiệp hội nhà nước và địa phương.
Ảnh qua Shutterstock
