Nền tảng bất động sản thương mại Truss đang cố gắng san bằng sân chơi cho các doanh nghiệp nhỏ đang tìm kiếm không gian văn phòng.
Tìm không gian văn phòng doanh nghiệp nhỏ trực tuyến
Công ty hiện đã liệt kê 100 triệu feet vuông không gian văn phòng trên trang web của mình cho các doanh nghiệp nhỏ cho thuê tại năm thị trường lớn: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston và Austin. Và nó có kế hoạch thêm một thành phố khác vào danh sách đó vào cuối năm nay.
$config[code] not foundĐối với các doanh nghiệp nhỏ, Truss nổi bật so với các nền tảng và môi giới bất động sản khác vì tập trung vào các không gian dưới 10.000 feet vuông. Những không gian này chiếm hơn 85 phần trăm cho thuê thương mại, theo Truss. Nhưng những người cho thuê nhỏ nhất đã nhận được rất nhiều sự chú ý từ cộng đồng môi giới vì họ không tạo ra những khoản hoa hồng lớn.
Tom Smith, đồng sáng lập của Truss, cho biết trong một email gửi cho Xu hướng kinh doanh nhỏ, các nhà môi giới có các công việc dựa trên hoa hồng để họ kiếm được nhiều tiền hơn trên các không gian lớn hơn. Nói cách khác, các nhà môi giới cảm thấy rằng việc giúp SMB tìm được không gian dưới 10.000 feet vuông là một sự lãng phí thời gian và công sức, và do đó phân khúc này bị bỏ mặc.
Ngoài các danh sách không gian nhỏ, công ty cũng đang hướng tới mục tiêu làm cho quá trình tìm kiếm không gian dễ tiếp cận hơn đối với các doanh nhân không có đội ngũ bất động sản đằng sau họ. Công ty đang đạt được mục tiêu đó một phần nhờ vào một chatbot tên là Vera, người giao tiếp bằng ngôn ngữ trong thế giới thực chứ không phải biệt ngữ trong ngành. Điều này được cho là để giúp các doanh nghiệp xác định tốt hơn chi phí thực tế hàng tháng của một hợp đồng thuê thay vì để họ cố gắng và tính toán nó dựa trên giá mỗi foot vuông hoặc ước tính ba lần.
Smith nói, vai trò chính của Vera Viêu là để thu thập và phân tích các yêu cầu và sở thích của người thuê để tạo ra một danh sách các thuộc tính phù hợp với nhu cầu của người dùng. Chủ doanh nghiệp sau đó có thể hầu như tham quan các không gian có sẵn mà không cần rời khỏi bàn làm việc của họ. Các chuyến tham quan 3D này kết hợp với tính minh bạch về giá của nền tảng, giảm 50% số lượng chuyến tham quan bất động sản, cuối cùng đẩy nhanh quá trình cho tất cả mọi người tham gia.
Theo Smith, nền tảng này có thể mang lại lợi ích cho bất kỳ doanh nghiệp nào đang tìm kiếm không gian dưới 10.000 feet vuông trong các thị trường có sẵn. Nhưng hiện tại, các công ty công nghệ, công ty tiếp thị, khởi nghiệp và văn phòng vệ tinh của các tập đoàn lớn hơn chiếm phần lớn cơ sở khách hàng của công ty.
Bạn có thể đăng ký tài khoản trên trang web của công ty miễn phí. Truss được chủ nhà trả tiền hoa hồng khi họ đặt người thuê trong một không gian. Nhưng Smith nói rằng họ chia sẻ một phần của khoản giảm giá đó với người thuê để các doanh nghiệp nhỏ kết thúc với nhiều tiền hơn trong túi của họ.
Hình: Giàn
2 Bình luận
