Nhân viên tài sản làm việc trong ngành bất động sản, nơi họ thay mặt chủ sở hữu quản lý các tòa nhà công nghiệp, thương mại và dân cư. Cũng được gọi là quản lý tài sản, những cán bộ này giám sát kiểm tra và bảo trì tòa nhà; giám sát các nhà cung cấp dịch vụ; và giải quyết những người thuê khiếu nại. Mặc dù nhiều nhân viên tài sản làm việc cho các công ty quản lý tài sản, những người khác làm nhân viên nội bộ trong các cơ quan chính phủ, các tổ chức giáo dục và các tổ chức khác.
$config[code] not foundNắm vững các kỹ năng
Kỹ năng hành chính mạnh mẽ là rất quan trọng để trở thành cán bộ tài sản hiệu quả. Họ phải có khả năng xử lý hiệu quả các hoạt động hàng ngày liên quan đến việc quản lý tòa nhà, chẳng hạn như giám sát các nhà thầu bảo trì và duy trì hồ sơ tài sản. Bởi vì chủ sở hữu tài sản dựa vào các công ty quản lý tài sản để tìm người thuê, nhân viên tài sản nên có kỹ năng giao tiếp và dịch vụ khách hàng tuyệt vời để thu hút và hỗ trợ người thuê tiềm năng. Kỹ năng phối hợp mạnh mẽ cũng rất quan trọng, vì chúng cần phải đồng thời đáp ứng nhu cầu quản lý của một số tài sản.
Cải thiện hoạt động
Vai trò chính của một nhân viên tài sản là đảm bảo hiệu quả hoạt động của các cơ sở thuộc quyền quản lý của anh ta. Ví dụ, một nhân viên phụ trách tòa nhà dân cư đảm bảo rằng các nhà cung cấp dịch vụ, như nước, Internet và điện, được thanh toán đúng hạn để tránh gián đoạn dịch vụ. Ông cũng giúp giải quyết các khiếu nại của người thuê nhà bằng cách duy trì một đường dây liên lạc mở với họ. Một sĩ quan có thể phát triển các quy tắc để hướng dẫn hành vi của tất cả người thuê nhà và giải quyết các vấn đề.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingDuy trì mối quan hệ
Cán bộ tài sản có nhiệm vụ thiết lập và thúc đẩy mối quan hệ kinh doanh tích cực giữa các công ty quản lý tài sản và chủ sở hữu tài sản. Họ thường thông báo cho chủ nhà về hiệu quả tài chính của các tài sản của họ, và thu thập và ký gửi thu nhập cho thuê đúng hạn. Cán bộ tài sản làm nhân viên thường trú trong các tổ chức duy trì hồ sơ cập nhật của tổ chức Cơ sở vật chất và tiến hành kiểm tra định kỳ để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và sức khỏe.
Đến đó
Mặc dù bạn có thể đủ điều kiện làm việc như một nhân viên bất động sản có bằng tốt nghiệp trung học, hầu hết các nhà tuyển dụng đều thích bằng cử nhân hoặc cử nhân về quản trị kinh doanh, bất động sản, tài chính hoặc một lĩnh vực liên quan chặt chẽ. Cán bộ tài sản liên quan đến việc bán bất động sản phải được cấp phép hành nghề. Những người kiếm được chứng chỉ chuyên nghiệp và bằng thạc sĩ kinh doanh có thể đủ điều kiện làm việc trong các công ty lớn hoặc bắt đầu các công ty quản lý tài sản của riêng họ. Ví dụ về các tổ chức cung cấp chứng chỉ chuyên nghiệp bao gồm Viện Quản lý Bất động sản và Hiệp hội Quản lý Tài sản Dân cư Quốc gia.
