Một nhà điều hành tòa nhà phục vụ nhiều chức năng. Họ đảm bảo rằng hệ thống sưởi và làm mát, thiết bị cơ và điện của tòa nhà đang hoạt động hiệu quả. Các nhiệm vụ chính xác của nhà điều hành tòa nhà sẽ phụ thuộc, một phần, vào cấu trúc hoặc cấu trúc cần được duy trì. Họ cũng có thể giám sát các nhân viên khác hỗ trợ sửa chữa thiết bị của tòa nhà.
Kiểm tra
Kiểm tra thiết bị, cả bên trong và bên ngoài tòa nhà, là một thành phần quan trọng trong công việc của người vận hành tòa nhà. Các nhà khai thác xây dựng cần phải đảm bảo rằng mọi thứ đều đúng với mã. Họ cũng cần coi chừng các vấn đề tiềm ẩn trước khi chúng phát triển thành thảm họa toàn diện. Chăm sóc phòng ngừa sẽ tiết kiệm công việc của nhà điều hành tòa nhà trong tương lai và tiền và đau buồn của chủ sở hữu tòa nhà.
$config[code] not foundBảo trì
Công việc bảo trì thường xuyên là một nhiệm vụ quan trọng khác của nhà điều hành tòa nhà thành công. Hệ thống sưởi và làm mát, điện và cơ khí đều yêu cầu bảo trì nhất định theo thời gian. Khi công việc bảo trì bị bỏ qua, máy móc và thiết bị có thể bị hỏng. Điều này có thể gây ra điều kiện không an toàn.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingSửa chữa
Khi một cái gì đó bị hỏng, nó phải được sửa chữa. Một nhà điều hành tòa nhà có trách nhiệm thực hiện các sửa chữa này. Nếu họ không đủ điều kiện để tự sửa chữa thiết bị, nghĩa vụ của họ là tìm và thuê một người có thể giải quyết vấn đề. Nếu công việc kiểm tra và bảo trì thích hợp đã được thực hiện, việc sửa chữa nên được tối thiểu. Nếu một phần của thiết bị không thể được sửa chữa, người vận hành tòa nhà phải sắp xếp để thay thế vật phẩm. Điều này thường được thực hiện cùng với chủ sở hữu của tòa nhà.
