Tìm kiếm một căn hộ mới hoặc không gian văn phòng? Một đại lý cho thuê lớn có thể giúp đỡ. Trong khi nhiều đại lý bất động sản tập trung vào bán tài sản, đại lý cho thuê chuyên cho thuê. Đưa một người thuê nhà mới vào một căn hộ hoặc không gian cho thuê ít phức tạp hơn nhiều so với việc bán bất động sản, vì vậy công việc này ít sinh lợi hơn so với một số công việc bất động sản khác.
Mô tả công việc
Nói một cách đơn giản, các đại lý cho thuê cố gắng đưa người thuê vào tài sản của họ. Thông thường, một đại lý cho thuê, người cũng có thể được gọi là tư vấn cho thuê, làm việc cho một công ty sở hữu và / hoặc quản lý các tòa nhà, thương mại hoặc dân cư. Khi những tài sản đó có chỗ trống, đó là công việc của đại lý cho thuê để tìm người thuê phù hợp để lấp đầy chúng.
$config[code] not foundMột đại lý cho thuê tạo danh sách trực tuyến cho các vị trí tuyển dụng, sắp xếp các cuộc hẹn với người thuê tiềm năng, dẫn các ứng viên quan tâm đến các chuyến tham quan bất động sản và giám sát các thủ tục giấy tờ và hậu cần liên quan đến việc thuê một người thuê mới. Các đại lý cho thuê phải có kinh nghiệm bán hàng vì họ phải khiến những người thuê nhà tiềm năng muốn nhanh chóng ký hợp đồng thuê và chuyển đến. Họ cũng phải cực kỳ am hiểu về từng đơn vị, tòa nhà và khu phố để họ có thể trả lời các câu hỏi về những thứ như tiện nghi xây dựng, bãi đậu xe, các trường học địa phương, tỷ lệ tội phạm, nhà hàng khu vực và vv.
Một đại lý cho thuê có thể làm việc với một tòa nhà hoặc công ty duy nhất, như trong trường hợp cộng đồng chung cư lớn luôn có chỗ trống, hoặc cô ấy có thể chia thời gian của mình giữa nhiều tài sản. Các đại lý cho thuê làm việc cho các khu chung cư có thể thực hiện các nhiệm vụ khác như xử lý séc cho thuê và đáp ứng các yêu cầu của cư dân.
Yêu cầu giáo dục
Không có yêu cầu giáo dục chính thức cho các đại lý cho thuê. Tất nhiên, mỗi công ty tuyển dụng đặt ra các tiêu chí riêng và thông thường là cho thuê các công việc của đại lý để xác định rằng các ứng viên phải có bằng đại học. Một số công ty thậm chí sẽ yêu cầu ứng viên phải có giấy phép bất động sản. Nhưng một số nhà tuyển dụng không yêu cầu gì nhiều hơn bằng tốt nghiệp trung học hoặc GED. Các ứng viên có động lực, cá tính thường có thể thành thạo các kỹ năng cần thiết thông qua đào tạo tại chỗ.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingCông nghiệp
Đại lý cho thuê làm việc ở khắp mọi nơi, ngay cả trong các thị trấn nhỏ. Công việc có thể không ổn định vì nó phụ thuộc vào thị trường nhà đất. Đại lý thường làm việc theo giờ hành chính tiêu chuẩn nhưng cũng phải thực hiện các buổi trình diễn vào ban đêm và cuối tuần nếu đó là những thời điểm thuận tiện cho người thuê nhà tiềm năng của họ.
Năm kinh nghiệm và mức lương
Mức lương đại lý cho thuê trung bình rất khó để xác định vì nó phụ thuộc rất nhiều vào tiền thưởng, mà các đại lý có thể nhận được để được ký hợp đồng thuê. Không phải tất cả các đại lý cho thuê đều nhận được tiền thưởng; điều này phụ thuộc vào người sử dụng lao động. Hơn nữa, Cục Thống kê Lao động không tách dữ liệu lương cho các đại lý cho thuê bất động sản khỏi các đại lý bán hàng.
Mức lương trung bình cho các nhà môi giới bất động sản và đại lý bán hàng là $47,880, kể từ tháng 5 năm 2017. (Median có nghĩa là một nửa của nhóm này kiếm được hơn 47.880 đô la và một nửa kiếm được ít hơn.) Nhưng đó là cao so với mức lương thường được liệt kê trong các bài đăng công việc của đại lý cho thuê. Nhiều vị trí trong số này trả lãi theo giờ $13 đến $15.
Một trong những lợi ích của việc làm việc cho một khu chung cư là bạn có thể sống tại chỗ với tiền thuê giảm, đây là một hình thức bồi thường khác.
Xu hướng tăng trưởng việc làm
Giống như tất cả các chuyên gia bất động sản, công việc của các đại lý cho thuê phụ thuộc phần lớn vào thị trường nhà ở hiện tại. BLS dự đoán rằng cơ hội việc làm cho các nhà môi giới bất động sản và đại lý bán hàng sẽ tăng trưởng với tốc độ 6% từ năm 2016 đến 2026, một tỷ lệ trung bình cho tất cả các ngành.
