Sử dụng các nguyên tắc kỹ thuật và kiến thức xây dựng, thanh tra nhà kiểm tra các ngôi nhà thuộc sở hữu trước đây về các khiếm khuyết cho người mua và kiểm tra các bản dựng mới để tuân thủ mã. Đi vào lĩnh vực này đòi hỏi kiến thức về hệ thống điện, mã xây dựng và thiết bị thử nghiệm. Ba mươi lăm tiểu bang yêu cầu thanh tra nhà phải được cấp phép hoặc chứng nhận.
Kiểm tra khuyết tật
Đối với người mua, đại lý bất động sản và các bên quan tâm khác, thanh tra nhà kiểm tra nhà phố, nhà, căn hộ và nhà ở khác để đảm bảo rằng ngôi nhà không có các khuyết điểm chưa được liệt kê hoặc các vấn đề không được tiết lộ mà người mua không biết và tuân thủ mã số. Chủ nhà cũng có thể thuê bạn kiểm tra nhà trước khi đưa chúng ra thị trường. Bạn làm việc một mình trong giờ làm việc bình thường. Bạn có thể làm việc trong một công ty kiểm tra nhà hoặc tự do.
$config[code] not foundKiểm tra, đề xuất cải tiến và xem xét kế hoạch
Nhiệm vụ của một thanh tra nhà khác nhau dựa trên loại nhà. Với một ngôi nhà thuộc sở hữu trước đây, bạn kiểm tra ngoại thất và nội thất, bao gồm các tòa nhà gắn liền, hệ thống ống nước, hệ thống HVAC, hệ thống điện, gác mái và mái nhà. Bạn đề xuất các cải tiến hoặc vấn đề có thể có trong nhà ở và thảo luận về các vi phạm mã tiềm ẩn. Trong một ngôi nhà mới, bạn xem xét các kế hoạch đảm bảo họ đáp ứng các quy tắc xây dựng và pháp lệnh địa phương, kiểm tra hệ thống ống nước và điện để tìm vi phạm mã và đưa ra các thông báo vi phạm. Các chuyến thăm trở lại để kiểm tra lại nhà là cần thiết trong một số trường hợp. Các nhiệm vụ công việc khác bao gồm giữ nhật ký hàng ngày, viết báo cáo và chụp ảnh.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingBiết tòa nhà
Một kiến thức kỹ lưỡng về vật liệu xây dựng, phương pháp và công cụ, cũng như các nguyên tắc xây dựng và sửa chữa nhà là phải. Thanh tra cần một sự hiểu biết mạnh mẽ về các quy tắc xây dựng, luật pháp và các quy định của chính phủ. Khả năng trò chuyện dễ dàng với khách hàng là hữu ích. Thanh tra nhà phải hiểu các nguyên tắc toán học, thiết kế và cơ khí. Chúng phải được định hướng chi tiết và có khả năng đa nhiệm.
Đào tạo, Giáo dục và Chứng nhận
Mặc dù giáo dục chính quy không cần thiết để làm thanh tra tại nhà, bạn cần có bằng tốt nghiệp trung học và một đến hai năm đào tạo tại chỗ. Một số trường đại học cung cấp các chương trình kiểm tra nhà, kiến trúc và xây dựng, có thể cung cấp cho bạn một lợi thế cạnh tranh. ONet Online lưu ý rằng 67 phần trăm công nhân có một số loại giáo dục đại học. Ngoài ra, 35 tiểu bang yêu cầu thanh tra tại nhà phải được chứng nhận hoặc cấp phép bằng cách vượt qua kỳ thi, dựa trên các kỳ thi của Hiệp hội Thanh tra Nhà ở Hoa Kỳ hoặc Hiệp hội Thanh tra Nhà Quốc gia. Các yêu cầu khác nhau tùy theo tiểu bang, nhưng bạn phải đáp ứng các yêu cầu về giáo dục và kinh nghiệm cụ thể và bảo hiểm trách nhiệm pháp lý. Ví dụ, để hoàn thành bài kiểm tra, Rhode Island yêu cầu bạn phải hoàn thành 100 cuộc kiểm tra tại nhà với tư cách là thanh tra viên tại nhà được cấp phép - yêu cầu hỗ trợ 50 cuộc kiểm tra nhà được giám sát với thanh tra viên được cấp phép - hoặc đã làm việc như một nhà thầu trong 5 năm.
