Cách quản lý công trường

Anonim

Quản lý bất kỳ trang web xây dựng có kích thước là quan trọng để đưa dự án đúng thời gian và ngân sách. Thay đổi đơn đặt hàng từ các hợp đồng ban đầu là tốn kém và cần phải tránh. Một người quản lý xây dựng chịu trách nhiệm quản lý một trang web xây dựng. Người này giám sát và điều phối toàn bộ dự án từ khi phát triển đến khi giao hàng cuối cùng. Quản lý có nghĩa là lập kế hoạch, lập kế hoạch và thực hiện tất cả các giai đoạn. Tài liệu về giấy tờ, cả in và thông qua các gói phần mềm xây dựng, phải được giữ nguyên để cấp yêu cầu ngay lập tức của thanh tra viên.

$config[code] not found

Giám sát tất cả các cuộc kiểm tra của chính phủ và giấy phép xây dựng theo chỉ định trên (các) hợp đồng. Khi tiến độ xây dựng, kiểm tra và giấy phép tiếp tục với mỗi giai đoạn mới. Các cơ quan chính phủ yêu cầu tài liệu có thể bao gồm đô thị địa phương, quận, tiểu bang và liên bang. Một tổ chức bên thứ ba cũng yêu cầu kiểm tra là chương trình Lãnh đạo trong Thiết kế Năng lượng và Môi trường (LEED). Nhận được chứng nhận bạc tối thiểu về tính bền vững là một yêu cầu đối với nhiều dự án cho tất cả các cơ quan chính phủ.

Duy trì tất cả các mã an toàn và xây dựng và lưu trữ tài liệu đúng cách. Mã an toàn được thiết lập bởi Cơ quan quản lý an toàn và sức khỏe nghề nghiệp (OSHA). Thanh tra thực hiện các chuyến thăm không báo trước để đảm bảo rằng tất cả các mã đang được thực hành. Tất cả các tài liệu về bất kỳ thương tích, và / hoặc tử vong, phải được trình bày bất cứ khi nào một thanh tra viên yêu cầu. Giữ tài liệu giấy tại trailer của bạn trên trang web.

Lịch trình tất cả các giao hàng trên vật liệu, công cụ và thiết bị đến. Tham khảo lịch trình lập kế hoạch và phối hợp với tất cả các ngành nghề như điện, hệ thống ống nước và sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí (HVAC) để giữ lịch trình trong khung thời gian của nó.

Kiểm tra trang web hàng ngày. Hầu hết các hợp đồng yêu cầu kiểm tra hàng ngày, đặc biệt là sau thời tiết khắc nghiệt. Bất kỳ vật liệu nào được lưu trữ bên ngoài đều có thể bị hư hại do mưa, bùn, mưa đá hoặc tuyết. Kiểm tra hàng ngày cũng có thể theo dõi bất kỳ mất mát hoặc thiệt hại bởi kẻ trộm.