Kỳ thi bất động sản bao gồm một số năng lực và khái niệm quan trọng. Giấy phép được cấp ở cấp tiểu bang, vì vậy mỗi tiểu bang có thẩm quyền để tạo và quản lý bài kiểm tra của riêng mình. Mỗi kỳ thi bất động sản có một phần chung và một phần cụ thể của nhà nước. Đề thi có nhiều lựa chọn. Hoa hồng bất động sản của một tiểu bang có thể thay đổi các câu hỏi thi và bố trí định kỳ để ngăn chặn những người làm bài kiểm tra gian lận.
$config[code] not foundBất động sản
Các kỳ thi bất động sản bao gồm một loạt các khái niệm liên quan đến tài sản. Bài kiểm tra bao gồm các lớp tài sản, các loại quyền sở hữu tài sản và quy tắc chuyển nhượng tài sản. Kỳ thi bao gồm các quy định sử dụng đất, bao gồm các quyền của chính phủ cũng như các biện pháp kiểm soát tư nhân và công cộng. Ứng viên phải biết đặc điểm đất đai và các mô tả pháp lý khác nhau của tài sản.
Quy định bất động sản
Một phần của kỳ thi bất động sản được dành riêng cho luật liên bang chi phối các hoạt động bất động sản. Ứng viên phải có kiến thức về nhà ở công bằng và luật tín dụng công bằng cũng như luật người thuê nhà. Phần này cũng bao gồm các vấn đề đạo đức liên quan đến môi giới, đại lý và các chuyên gia bất động sản khác.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi Saplingmôn Toán
Các kỳ thi bất động sản bao gồm các tính toán bất động sản và các khái niệm toán học khác nhau. Ứng viên có giấy phép phải hiểu cách tính thuế tài sản cũng như cách tính toán cho vay chung. Các tính toán bất động sản khác bao gồm các tính toán cho các khoản thế chấp và giá trị tài sản.
Tài chính
Đại lý được cấp phép phải có kiến thức chung về các khái niệm tài chính bất động sản. Bài kiểm tra kiểm tra kiến thức của ứng viên về các loại cho vay bất động sản khác nhau và các nguồn cho vay khác nhau. Kỳ thi cũng bao gồm các chương trình khác nhau của chính phủ, thế chấp và luật tín dụng.
Định giá bất động sản
Ứng viên có giấy phép phải hiểu định giá bất động sản và các phương pháp khác nhau để ước tính giá trị bất động sản. Bài kiểm tra bao gồm phân tích thị trường cạnh tranh cũng như các giao dịch yêu cầu thẩm định tài sản.
Hợp đồng và công bố
Các kỳ thi bất động sản bao gồm các mối quan hệ hợp đồng giữa người mua và người bán.Ứng viên phải có kiến thức về luật hợp đồng chung. Các ứng viên phải có kiến thức hợp đồng cụ thể về tài sản bao gồm thỏa thuận mua, hợp đồng cho thuê, đối tác và giải cứu. Hơn nữa, kỳ thi bao gồm nhiều tiết lộ bất động sản như sự kiện vật chất và tiết lộ tình trạng tài sản.
Nhà nước cụ thể
Một phần của kỳ thi bất động sản được dành riêng cho các đạo luật và quy định cụ thể của nhà nước. Phần dành riêng cho tiểu bang bao gồm các yêu cầu cấp phép cũng như giáo dục thường xuyên, gia hạn giấy phép và các quy tắc chuyển nhượng theo yêu cầu của bộ bất động sản nhà nước. Phần này cũng bao gồm các luật của tiểu bang điều chỉnh các hoạt động của người được cấp phép và luật bất động sản cụ thể của tiểu bang như quyền sở hữu và quy tắc chuyển nhượng, luật người thuê nhà, luật nhà ở công bằng và các tiết lộ cụ thể khác của nhà nước.
