Các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng được thuê bởi các chủ nhà và các hiệp hội cộng đồng để giữ hòa bình và giữ giá trị nhà. Công việc là một phần trọng tài, một phần kế toán, một phần quản lý bất động sản và một phần chăm sóc tài sản. Đối với nhiều nỗ lực của họ, các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng thường xuyên được đền bù với mức lương hàng năm với tổng trị giá hơn 50.000 đô la.
Nhiệm vụ
Quản lý hiệp hội cộng đồng giám sát cộng đồng nhà ở. Những cộng đồng này bao gồm các khu chung cư, hợp tác xã, cộng đồng được quy hoạch và các tiện ích sinh hoạt cao cấp. Nhiệm vụ điển hình bao gồm đánh giá giá thầu dịch vụ, thuê nhân viên để duy trì các căn cứ hoặc tiến hành sửa chữa, thu phí và quản lý sổ sách. Người quản lý cũng có thể chịu trách nhiệm thực thi các quy tắc và quy định của cộng đồng.
$config[code] not foundTrình độ chuyên môn
Yêu cầu giáo dục rất khác nhau dựa trên nhiệm vụ công việc cụ thể. Một nền giáo dục đại học được ưa thích nhưng không phải lúc nào cũng được yêu cầu cho các vị trí hành chính đơn giản. Các vị trí yêu cầu người quản lý xử lý tài chính của bất động sản và soạn thảo hợp đồng cho người thuê nhà có thể yêu cầu bằng thạc sĩ kinh doanh.
Một số tiểu bang có quy định yêu cầu người quản lý tài sản phải được cấp phép. Những hạn chế đặc biệt cũng áp dụng cho các nhà quản lý giám sát nhà ở công được trợ cấp bởi chính phủ liên bang. Kiểm tra các đạo luật địa phương cho các yêu cầu cụ thể.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingMôi trường
Hầu hết các nhà quản lý tài sản làm việc ngoài một văn phòng nằm trong khuôn viên tài sản, nhưng sự hiện diện của họ thường được yêu cầu cách xa bàn làm việc để giám sát nhiều nhân viên khác nhau, cho các đơn vị thuê nhà tiềm năng hoặc điều tra các khiếu nại của cư dân. Lịch trình chính xác khác nhau, nhưng nhiều người quản lý tài sản được yêu cầu làm việc vào cuối tuần vì một số người thuê hiện tại và tiềm năng chỉ có sẵn trong cuối tuần.
Lương
Theo số liệu lương do Cục Thống kê Lao động cung cấp, mức lương trung bình hàng năm cho các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng là 58.660 đô la vào năm 2009. Tuy nhiên, phạm vi mức lương được báo cáo cho BLS rất khác nhau. Mười phần trăm của các nhà quản lý báo cáo mức lương dưới 23.890 đô la. Cùng một số nhà quản lý đã mang về nhà hơn $ 104,400. Công nhân từ New York, Virginia và Del biết làm nhiều nhất. Các chuyên gia của BLS cho biết mức lương trung bình hàng năm cho các nhà quản lý làm việc tại các tiểu bang này là hơn 84.500 đô la trong năm 2009.
Triển vọng
Các quan chức BLS dự đoán việc làm của các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng sẽ tăng 8% trong năm 2018, nhanh như mức trung bình quốc gia cho tất cả các ngành nghề. Các chuyên gia của BLS tiếp tục nói rằng triển vọng công việc sẽ là tốt nhất cho những ứng viên có bằng đại học, chỉ định chuyên môn hoặc kinh nghiệm làm việc với người cao niên. Bằng cấp trong quản trị kinh doanh, bất động sản hoặc lĩnh vực liên quan khác là nhu cầu nhiều nhất.
Thông tin về lương cho người quản lý tài sản, bất động sản và cộng đồng năm 2016
Các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng đã kiếm được mức lương trung bình hàng năm là $ 57,040 trong năm 2016, theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ. Ở cấp thấp, các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng đã kiếm được mức lương phần trăm thứ 25 là 39.910 đô la, nghĩa là 75% kiếm được nhiều hơn số tiền này. Mức lương phần trăm thứ 75 là 83.110 đô la, nghĩa là 25 phần trăm kiếm thêm. Trong năm 2016, 317.300 người đã được tuyển dụng ở Hoa Kỳ với tư cách là tài sản, bất động sản và các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng.
