Bạn phải có giấy chứng nhận thẩm định viên được cấp phép từ Bộ phận Bất động sản Colorado để hành nghề như một thẩm định viên bất động sản ở Colorado. Tuy nhiên, chứng chỉ thẩm định viên được cấp phép là mức chứng nhận thấp nhất cần thiết để làm công việc thẩm định viên ở Colorado. Khi bạn có thêm kinh nghiệm và giáo dục trong lĩnh vực này, bạn có thể đăng ký thẩm định viên dân cư được chứng nhận và chứng nhận thẩm định viên chung được chứng nhận, điều này sẽ cho phép bạn thẩm định các tài sản thương mại lớn và tài sản dân cư có giá trị cao hơn.
$config[code] not foundHoàn thành các yêu cầu giáo dục của bạn. Bạn phải hoàn thành một bộ các khóa học về thẩm định giá bất động sản trước khi bạn có thể bắt đầu làm công việc thẩm định viên. Bạn phải hoàn thành khóa học 30 giờ về các nguyên tắc thẩm định cơ bản, khóa học 30 giờ về thủ tục thẩm định cơ bản và khóa học Tiêu chuẩn thực hành đánh giá chuyên nghiệp quốc gia (USPAP) 15 giờ. Bạn phải tham gia các khóa học này với một nhà cung cấp đào tạo mà Bộ phận Bất động sản Colorado công nhận (xem Tài nguyên).
Hãy kiểm tra thẩm định viên đã đăng ký của bạn. Bạn phải vượt qua bài kiểm tra này trước khi bạn có thể có được chứng chỉ thẩm định viên đã đăng ký, có sẵn để thi tại các trung tâm kiểm tra quanh Colorado. Tính đến năm 2011, lệ phí để viết bài kiểm tra là 75 đô la.
Áp dụng cho Bộ phận Bất động sản Colorado để chứng nhận thẩm định viên đã đăng ký của bạn. Khi bạn đã hoàn thành các yêu cầu giáo dục và vượt qua bài kiểm tra của mình, bạn có thể đăng ký để trở thành một thẩm định viên đã đăng ký. Tìm các mẫu đơn đăng ký trên trang web của Bộ phận Bất động sản Colorado. Tính đến năm 2011, lệ phí nộp đơn cho chứng nhận thẩm định viên đã đăng ký cũng là 75 đô la.
Hoàn thành yêu cầu kinh nghiệm của bạn. Khi bạn là người thẩm định đã đăng ký, bạn có thể làm việc dưới sự giám sát của người thẩm định được cấp phép. Bạn phải đạt được ít nhất 2.000 giờ kinh nghiệm làm việc trong khoảng thời gian ít nhất một năm trước khi bạn có thể đăng ký để trở thành thẩm định viên được cấp phép.
Hoàn thành các khóa học giáo dục cần thiết của bạn. Bạn phải hoàn thành các khóa học thẩm định giá bất động sản bổ sung khi bạn hoàn thành các yêu cầu kinh nghiệm của mình. Các khóa học này bao gồm phân tích thị trường, định giá trang web, so sánh bán hàng và viết báo cáo và phải bao gồm tối thiểu 75 giờ trong lớp học.
Hãy kiểm tra thẩm định được cấp phép của bạn. Khi bạn đã hoàn thành các yêu cầu về kinh nghiệm và giáo dục, bạn có thể thực hiện bài kiểm tra thẩm định được cấp phép của mình. Bạn phải nộp đơn qua PSI để thực hiện bài kiểm tra này. Bài kiểm tra bao gồm 150 câu hỏi và bạn có sáu giờ để hoàn thành. Tính đến năm 2011, lệ phí thi là 125 đô la.
Áp dụng cho chứng nhận thẩm định viên được cấp phép của bạn. Một khi bạn đã vượt qua bài kiểm tra của mình, bạn có thể đăng ký để trở thành một thẩm định viên bất động sản được cấp phép. Tìm các mẫu đơn đăng ký trên trang web của Bộ phận Bất động sản Colorado. Tính đến năm 2011, lệ phí nộp đơn cho chứng nhận thẩm định viên bất động sản được cấp phép là 100 đô la.
