Từng là một phần chính của cuộc sống ngoại ô, các trung tâm thương mại của Mỹ đang trải qua một sự thay đổi trên biển. Một cơn thịnh nộ gần đây của việc đóng cửa hàng bách hóa, bao gồm nhiều địa điểm Macy, J.C.Peyey và Sears, đang làm cho tin tức. Tuy nhiên, mặc dù hơn 300 cửa hàng bách hóa dự kiến sẽ đóng cửa trong năm nay, đây chỉ là làn sóng mới nhất trong một xu hướng mà Lôi đang diễn ra trong nhiều năm. Sự suy giảm của các cửa hàng bách hóa và việc chuyển đổi trung tâm mua sắm có ý nghĩa gì đối với các nhà bán lẻ nhỏ, độc lập?
$config[code] not foundTrung tâm thương mại không biến mất - nhưng nó đang trải qua một cuộc lột xác lớn. Tạp chí Liên đoàn bán lẻ toàn quốc dự đoán rằng trong khi các trung tâm thương mại cấp B, thì trực tiếp đấu tranh và các trung tâm cấp C và D sẽ biến mất, các trung tâm lớn có vị trí tốt sẽ phát triển mạnh. Họ sẽ, tuy nhiên, trông khác nhau đáng kể.
Trung tâm mua sắm Xu hướng neo
Thay vì mô hình neo cửa hàng bách hóa truyền thống, trung tâm thương mại đang thay thế các cửa hàng bách hóa bằng các nhà bán lẻ chuyên biệt, địa điểm giải trí, kinh doanh dịch vụ và nhà hàng. Ngày nay, hỗn hợp sử dụng là một cụm từ của các nhà điều hành trung tâm thương mại và ngày mai các trung tâm thương mại có thể sẽ đa dạng hơn, với tất cả mọi thứ từ nhà chung cư đến các tòa nhà y tế và không gian văn phòng thương mại được kết hợp.
Những gì mà chiếm lĩnh không gian cửa hàng bách hóa trống?
Nhà hàng đích: Hãy quên đi các khu ẩm thực với corndogs béo ngậy và bánh quy mềm cũ. Ngày nay, hầu hết các trung tâm thành công đều có thêm các nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, thu hút các nhóm khách hàng thường xuyên ở lại và mua sắm.
Siêu thị: Các cửa hàng giảm giá lớn như Costco và Sam Câu lạc bộ đã di chuyển vào trung tâm thương mại trong một thời gian và các cửa hàng tạp hóa thông thường đang bắt đầu theo dõi. Động thái này hấp dẫn người tiêu dùng mong muốn sự tiện lợi - tại sao không mua giày, đồ tạp hóa và TV trong một chuyến đi?
Địa điểm giải trí: Rạp chiếu phim, sân chơi bowling, cung điện và các doanh nghiệp giải trí khác phục vụ cho tất cả mọi người từ các gia đình cho đến những người độc thân cao cấp đang nhanh chóng khiến trung tâm điểm đến.
Chuỗi chuyên dụng: Người mua sắm không còn muốn một cửa hàng bách hóa một cỡ vừa vặn; thay vào đó, họ đang hướng về các chuỗi lớn hơn nhưng vẫn chuyên biệt, chẳng hạn như Dick Thể thao Hàng hóa hoặc PetSmart.
Là cửa hàng bán lẻ của bạn nằm trong một trung tâm mua sắm - hay bạn đang hy vọng tận dụng lợi thế của một trung tâm thương mại tại địa phương để có được một không gian? Khi quyết định nên đi, ở hay di chuyển, yếu tố quan trọng nhất đối với một nhà bán lẻ nhỏ là liệu một trung tâm có thu hút đủ khách hàng mục tiêu của bạn hay không. Dưới đây là một số điểm khác để xem xét.
- Là một cửa hàng bách hóa neo trong trung tâm mua sắm của bạn hoặc khu vực của bạn có kế hoạch đóng cửa? Nếu vậy, hãy xem xét liệu bạn có thể nắm bắt một số khách hàng cũ của họ. Đánh giá cơ sở khách hàng của nhà bán lẻ và mức độ phù hợp với cơ sở của bạn, cũng như vị trí gần nhất của nhà bán lẻ đó. Khách hàng có cửa hàng yêu thích đóng cửa đã giành được lòng trung thành. Một nghiên cứu cho thấy sau khi một Kmart đóng cửa, nhiều người mua sắm thường xuyên của nó rất trung thành, họ sẵn sàng lái xe gấp đôi đến một Kmart ở một thị trấn khác.
- Trung tâm mua sắm có những loại hỗn hợp nào? Trung tâm với neo cửa hàng bách hóa không còn là lựa chọn tốt nhất của bạn. Thay vào đó, hãy tìm các trung tâm với sự kết hợp thịnh vượng của các doanh nghiệp khác nhau. Ví dụ: các trung tâm mua sắm bao gồm nhà chung cư hoặc tòa nhà văn phòng thường kết hợp các cửa hàng nhỏ hơn của các cửa hàng trực tuyến, tương tự như các nhà bán lẻ Main Street truyền thống, để phục vụ cư dân và công nhân.
- Làm thế nào tốt là người thuê trung tâm làm? Hơn bao giờ hết, các nhà bán lẻ nhỏ trong trung tâm thương mại sẽ cần phải xem vận may của những người hàng xóm lớn hơn của họ. Nếu một cửa hàng neo chính thức đáng tin cậy trong trung tâm mua sắm của bạn bắt đầu gặp khó khăn, hãy chuẩn bị để tự thực hiện một số thay đổi.
Hình ảnh trung tâm trống rỗng qua Shutterstock
1 Nhận xét
