Bộ xử lý thế chấp đóng vai trò quan trọng là một người trong quá trình thế chấp, người tương tác với tất cả các bên liên quan đến giao dịch. Chức năng chính của bộ xử lý thế chấp là đảm bảo rằng các khoản thế chấp có nguồn gốc từ các nhân viên cho vay được đóng gói và xử lý chính xác và kịp thời.
Đơn đăng ký trước
Một số người cho vay thế chấp kết hợp việc khởi tạo thế chấp và xử lý khoản vay thành một vai trò thuộc trách nhiệm của người xử lý thế chấp. Trong trường hợp này, bộ xử lý thế chấp có cơ hội nói chuyện với người nộp đơn trả trước để xác định nhu cầu thế chấp của họ và cung cấp thông tin và lời khuyên và giúp xác định chương trình thế chấp nào phù hợp nhất với họ. Bộ xử lý cũng chạy các tính toán ban đầu để xác định xem người vay có nằm trong hướng dẫn của người cho vay hay không.
$config[code] not foundỨng dụng
Khi khách hàng quyết định chuyển tiếp với một ứng dụng thế chấp, bộ xử lý thế chấp sẽ hoàn thành ứng dụng với khách hàng. Điều này thường có nghĩa là nhập thông tin vào phiên bản máy tính của ứng dụng sau đó được in ra để khách hàng xem xét và ký tên. Sau đó, bộ xử lý thế chấp có trách nhiệm thu thập các tài liệu đi kèm với ứng dụng, bao gồm các bản sao cuống phiếu lương, báo cáo tài khoản ngân hàng hoặc môi giới và tờ khai thuế.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingXử lý và xác minh
Sau khi ứng dụng hoàn tất và bộ xử lý thế chấp đã có được các tài liệu hỗ trợ từ người vay, cô ấy xử lý đơn và xác minh tất cả thông tin đã được cung cấp. Điều này liên quan đến việc kiểm tra báo cáo tín dụng của người nộp đơn và xác minh tình trạng việc làm của anh ta.
Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh từ đánh giá này, chẳng hạn như phá sản hoặc thanh toán trễ, bộ xử lý thế chấp làm việc với khách hàng để có được giải thích cho những vấn đề có thể được gửi cùng với tệp.
Hoàn thành ứng dụng
Bộ xử lý thế chấp yêu cầu thẩm định và quyền sở hữu công việc từ các công ty bên thứ ba và có thể làm việc với đại lý bất động sản để có được các mục như hợp đồng mua bán đã ký và các chi tiết khác về tài sản. Sau khi bộ xử lý hoàn thành đơn xin thế chấp, tài liệu, thẩm định và quyền sở hữu, cô ấy sẽ gửi hồ sơ cho người bảo lãnh, người đưa ra quyết định cho vay cuối cùng dựa trên thông tin trong hồ sơ và hướng dẫn của người cho vay.
Kết thúc quá trình
Nếu tệp được chấp thuận bởi bảo lãnh phát hành, bộ xử lý thế chấp làm việc với tất cả các bên liên quan để sắp xếp ngày kết thúc và chuẩn bị các tài liệu để đóng. Sau khi đóng, trách nhiệm của bên xử lý thế chấp là đảm bảo rằng tài liệu và giấy tờ đã ký được xử lý với bộ phận đóng của người cho vay và hồ sơ được gửi đến công ty sẽ phục vụ khoản vay (thu tiền thanh toán từ người vay và xử lý vấn đề dịch vụ khách hàng cho khoản vay).
