Giá nhà đất đang tăng lên, tăng 9,3 phần trăm từ tháng 2 năm 2012 đến tháng 2 năm 2013, Tạp chí Phố Wall báo cáo tuần trước.
Đó không chỉ là tin tốt cho chủ nhà America. Nó cũng chào đón thông tin đến các chủ doanh nghiệp nhỏ của Mỹ.
Việc giảm giá nhà đã khiến một số công ty nhỏ tiếp cận tín dụng. Theo khảo sát xung kinh tế hàng quý của Barlow Research, 26% doanh nghiệp nhỏ với doanh số hàng năm từ 100.000 đến 10 triệu đô la đã sử dụng vốn chủ sở hữu của chủ sở hữu công ty hoặc cổ đông lớn nhất cho mục đích kinh doanh trong quý 3 năm 2012. Tỷ lệ đó gần như tương tự một trong những ghi nhận vào năm 2007 khi khảo sát của Barlow cho thấy 25% doanh nghiệp nhỏ trong phạm vi kích thước này khai thác vốn chủ sở hữu nhà cho mục đích kinh doanh.
$config[code] not foundMặc dù tỷ lệ các chủ doanh nghiệp nhỏ sử dụng nhà của họ làm nguồn tín dụng cho các doanh nghiệp của họ cũng giống như trước khi phá sản nhà ở, khủng hoảng tài chính và Suy thoái lớn, số tiền mà các chủ doanh nghiệp nhỏ có thể vay so với vốn chủ sở hữu trong họ nhà cửa đã giảm đáng kể.
Chủ doanh nghiệp đang tìm cách vay mượn đối với những ngôi nhà có giá trị ít hơn đáng kể so với trước khi phá sản nhà ở. Theo Khảo sát Tài chính Người tiêu dùng của Cục Dự trữ Liên bang, ngôi nhà điển hình thuộc sở hữu của một hộ gia đình do một người tự làm chủ đã giảm 14,1% trong các điều khoản điều chỉnh lạm phát giữa năm 2007 và 2010.
Số lượng chủ sở hữu doanh nghiệp nhỏ Vốn chủ sở hữu nhà có thể đã giảm. Mặc dù thông tin về giá trị của chủ sở hữu doanh nghiệp, vốn chủ sở hữu không được chia tách riêng trong bất kỳ số liệu thống kê nào của chính phủ theo cách mà giá trị căn nhà, nhưng họ có thể đã theo dõi sự suy giảm tương tự như đối với tất cả các chủ sở hữu căn hộ. Theo phân tích dữ liệu từ Tài khoản dòng vốn của Cục Dự trữ Liên bang, các chủ sở hữu nhà ở của chủ sở hữu của Vương quốc Anh đã giảm 28,2% từ năm 2007 đến 2012, khi được tính theo thuật ngữ điều chỉnh lạm phát.
Không có gì đáng ngạc nhiên, giá trị của các khoản thế chấp nhà chưa thanh toán đã giảm cùng với giá trị vốn chủ sở hữu của chủ sở hữu. Dữ liệu Tài khoản Quỹ Fed Fed Flow cho thấy sự sụt giảm 19,2% về giá trị thực so với cùng kỳ.
Một phần tư các chủ doanh nghiệp nhỏ dựa vào vốn chủ sở hữu nhà để tài trợ cho hoạt động kinh doanh đã buộc phải cắt giảm khoản vay vốn chủ sở hữu của họ vì giá trị của vốn chủ sở hữu đó đã bị thu hẹp trong những năm gần đây. Mặc dù giá trị nhà giảm không phải là yếu tố duy nhất kìm hãm hoạt động vay của doanh nghiệp nhỏ, nhưng nó đã đóng góp các điều kiện tín dụng chặt chẽ trong khu vực doanh nghiệp nhỏ - điều kiện có thể dẫn đến việc thuê và đóng góp yếu của ngành vào tăng trưởng kinh tế trong những năm gần đây.
