Một dự luật hiện đang chuyển qua Thượng viện đang được ca ngợi là một chiến thắng cho doanh nghiệp nhỏ. Luật pháp, nếu được phê duyệt, sẽ giúp các nhân viên cho vay rời khỏi một ngân hàng lớn dễ dàng hơn để có một công việc với một người cho vay độc lập nhỏ hoặc bắt đầu một môi giới.
Dự luật, H.R. 2121, được gọi là Đạo luật Giấy phép Chuyển tiếp SAFE 2015, được giới thiệu bởi Rep.Steve Stivers (R-OH) năm 2015, sửa đổi Đạo luật cấp phép thế chấp SAFE năm 2008 bằng cách cho người khởi tạo khoản vay thế chấp trong thời gian ân hạn 120 ngày để có giấy phép mới khi thay đổi công việc để họ có thể tiếp tục tạo ra các khoản vay.
$config[code] not found Cần một khoản vay cho doanh nghiệp nhỏ của bạn? Xem nếu bạn đủ điều kiện trong 60 giây hoặc ít hơn.H. 2121 chi tiết - Thay đổi luật cấp phép thế chấp SAFE
Các điều khoản hóa đơn được áp dụng cho các nhân viên cho vay chuyển từ một tổ chức lưu ký được bảo hiểm liên bang, như ngân hàng hoặc công đoàn tín dụng, sang một ngân hàng thế chấp độc lập hoặc công ty môi giới, một số doanh nghiệp nhỏ này. Nó cũng cung cấp thẩm quyền chuyển tiếp để thế chấp người khởi tạo khoản vay di chuyển từ tiểu bang này sang tiểu bang khác. Để đủ điều kiện, những cá nhân này sẽ phải được thuê bởi một tổ chức tài chính trong 12 tháng trước.
Người khởi tạo khoản vay được sử dụng bởi các khoản ký gửi được bảo hiểm liên bang phải có giấy phép của tiểu bang để trở thành người khởi tạo khoản vay thế chấp tại một tổ chức phi ngân hàng. Quá trình này có thể mất vài tuần hoặc thậm chí vài tháng để hoàn thành do các yêu cầu nghiêm ngặt bao gồm cấp phép trước và yêu cầu giáo dục thường xuyên hàng năm, vượt qua bài kiểm tra toàn diện và kiểm tra lý lịch hình sự và tài chính. Họ cũng phải đăng ký với Hệ thống cấp phép và đăng ký thế chấp quốc gia.
Vì Đạo luật SAFE năm 2008 không có điều khoản cấp phép chuyển tiếp, nên nó ức chế sự di chuyển công việc và khiến những người cho vay thế chấp độc lập gặp bất lợi đáng kể trong việc tuyển dụng các cá nhân tài năng, theo ông St Stivers cho biết trong một thông cáo báo chí.
Trừ khi dự luật mới được thông qua, các nhân viên cho vay chuyển từ các tổ chức được bảo hiểm liên bang sang một công ty cho vay phi ngân hàng phải ngồi trên tay trong nhiều tuần, thậm chí nhiều tháng, trong khi họ đáp ứng các yêu cầu kiểm tra và cấp phép của SAFE Act.
H.R. 2121 là một giải pháp đơn giản cho phép các cá nhân này tiếp tục làm việc và bảo lãnh các khoản vay, trong khi không làm suy yếu các biện pháp bảo vệ người tiêu dùng của Đạo luật SAFE, theo Stivers.
H. 2121 một dự luật việc làm cho doanh nghiệp nhỏ
Cả Stivers và Rep. Jeb Hensarling, chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính, đều đồng ý rằng đây là một hóa đơn công việc có ảnh hưởng đến các doanh nghiệp nhỏ.
Đây là một vấn đề về việc làm, cung cấp cho các chuyên gia thế chấp đủ điều kiện tính di động cao hơn và một sự gián đoạn công việc tối thiểu khi thực hiện thay đổi người sử dụng lao động, chuyên gia St St nói trong một thông cáo báo chí hỗ trợ Nhà cho dự luật.
Trong email gửi Xu hướng kinh doanh nhỏ, ông nói thêm, Dự luật này giảm gánh nặng pháp lý cho các doanh nghiệp nhỏ và người cho vay bằng cách đảm bảo các chuyên gia thế chấp có trình độ có thể tiếp tục tạo ra các khoản vay trong quá trình chuyển đổi công việc. Hensarling, trong một thông cáo báo chí của Ủy ban Dịch vụ Tài chính, cho biết, tôi tin rằng hầu hết chúng ta sẽ đồng ý rằng nền kinh tế của chúng ta hoạt động tốt hơn cho tất cả người Mỹ khi các doanh nghiệp nhỏ có thể tập trung vào việc tạo ra công việc thay vì điều hướng băng đỏ quan liêu.
Các nhóm ngành như Hiệp hội Ngân hàng thế chấp (MBA), Hiệp hội cho vay mua nhà cộng đồng (CHLA) và Hiệp hội các chuyên gia nhà ở độc lập quốc gia (NAIHP) ủng hộ mạnh mẽ dự luật này. Các nhà lãnh đạo từ mỗi nhóm đã đưa ra các ý kiến sau đây trong một tuyên bố: Hôm nay, thị trường thế chấp động lực học, một dự luật này đã giải quyết nhu cầu về sự di chuyển lực lượng lao động thực sự trên các dòng trạng thái và giữa các tổ chức. Đây cũng không có gánh nặng pháp lý mới, và cũng nằm trong sự bảo vệ của sự giám sát hiện tại của các cơ quan quản lý nhà nước và Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng. Sau khi thông qua Đạo luật SAFE năm 2008, nhiều nhân viên cho vay môi giới đã đến làm việc cho các ngân hàng, chủ tịch NAIHP Marc Savitt nói. Hóa đơn của Stivers, hóa đơn sẽ giúp các nhân viên cho vay quay trở lại kinh doanh môi giới dễ dàng hơn, ông nói. Chúng tôi sẽ chào đón họ trở lại phía môi giới. Giám đốc điều hành CHLA Scott Olson cho biết nhóm của ông đang thúc giục Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng yêu cầu tiết lộ thông tin của người tiêu dùng liên quan đến việc người cho vay tuân thủ Đạo luật SAFE. Những tiết lộ như vậy sẽ cho thấy nếu các nhân viên cho vay được cấp phép và đáp ứng tất cả các yêu cầu của Đạo luật SAFE, bao gồm kiểm tra lý lịch độc lập và các khóa học giáo dục liên tục, ông nói. HR 2121 ra khỏi Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hạ viện và được đồng tài trợ bởi Đại diện Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema (D-AZ) và Luke Messer (R-IN). Dự luật gần đây đã giành được sự ủng hộ của Hạ viện và hiện đã được chuyển cho Ủy ban Thượng viện về Ngân hàng, Nhà ở và Đô thị, để xem xét. Ảnh Thượng viện qua Shutterstock Hỗ trợ cho Đạo luật SAFE
