Làm việc trong bất động sản có thể sinh lợi, trong khi vẫn cho phép bạn linh hoạt để thiết lập lịch trình của riêng bạn và điều hành doanh nghiệp của riêng bạn. Giống như tất cả các tiểu bang, Texas yêu cầu các đại lý bất động sản phải được cấp phép, đảm bảo họ có kiến thức và kỹ năng cần thiết để hướng dẫn người mua và người bán thông qua các giao dịch phức tạp. Nhận giấy phép Realtor ở Texas bao gồm nhiều bước kéo dài vài tháng. Mặc dù tốc độ cá nhân có thể khác nhau, nhưng trung bình để có được giấy phép bất động sản ở Texas phải mất bốn đến sáu tháng. Tuy nhiên, bạn có thể hoàn thành các yêu cầu trong tám tuần nếu bạn cam kết với một lịch trình học tập căng thẳng.
$config[code] not foundĐủ điều kiện để trở thành đại lý bất động sản
Trước khi bạn có thể bắt đầu kiếm được giấy phép bất động sản ở Texas, bạn cần phải đáp ứng một số trình độ nhất định. Bạn phải ít nhất 18 tuổi, cư dân Texas, công dân Hoa Kỳ hoặc người nhập cư được thừa nhận hợp pháp và đáp ứng các tiêu chuẩn của Ủy ban Bất động sản Texas về sự trung thực, đáng tin cậy và liêm chính. Tất cả những người xin cấp phép phải trải qua kiểm tra lý lịch hình sự TREC sau khi họ nộp đơn, nhưng nếu có bất cứ điều gì trong lý lịch của bạn có thể giương cờ đỏ, chẳng hạn như tội phạm hình sự hoặc bản án chưa thanh toán, bạn nên yêu cầu Xác định tính cách đạo đức trước khi bắt đầu quá trình. Bằng cách này, TREC có thể xác định xem bạn có đáp ứng các tiêu chuẩn để được cấp phép hay không trước khi bạn đi đến thời gian và chi phí chuẩn bị cho giấy phép của mình. Bạn chỉ cần thực hiện yêu cầu này nếu có bất cứ điều gì trong nền của bạn có thể là một vấn đề.
Yêu cầu giáo dục về cấp phép
Nếu bạn đáp ứng các tiêu chuẩn, để có được giấy phép bất động sản ở Texas yêu cầu hoàn thành 180 giờ học về bất động sản. Bạn phải hoàn thành các khóa học sau:
- Nguyên tắc bất động sản I (30 giờ học)
- Nguyên tắc bất động sản II (30 giờ học)
- Luật cơ quan (30 giờ học)
- Luật hợp đồng (30 giờ học)
- Mẫu hợp đồng ban hành (30 giờ học)
- Tài chính bất động sản (30 giờ học).
Các khóa học bất động sản được cung cấp bởi hầu hết các trường cao đẳng cộng đồng, một số trường đại học và các nhà cung cấp khóa học độc lập. Thông thường, nếu bạn tham gia một khóa học trực tiếp, nó sẽ tuân theo lịch học kỳ, nghĩa là bạn có thể hoàn thành các yêu cầu của mình trong một vài tháng. Bạn cũng có thể chọn một khóa học tự nhịp độ, thường được phân phối trực tuyến, cho phép bạn hoàn thành các yêu cầu trong lớp học theo thời gian biểu của riêng bạn, chỉ trong vài tuần.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingGiấy phép ứng dụng và kiểm tra
Sau khi hoàn thành giáo dục lớp học, bạn phải nộp đơn đăng ký và kiểm tra lý lịch. Gửi ứng dụng của bạn trực tuyến là phương pháp ưa thích và sẽ mất từ hai đến ba tuần để xử lý. Nếu bạn chọn một ứng dụng giấy, bạn sẽ phải trả một khoản phí xử lý bổ sung và nó có thể trì hoãn việc xử lý. Quên bao gồm bất kỳ tài liệu cần thiết nào - bao gồm chứng chỉ giáo dục của bạn - cũng có thể trì hoãn đơn đăng ký của bạn, vì vậy hãy chắc chắn bao gồm tất cả thông tin bắt buộc.
Khi đơn đăng ký của bạn được xử lý, bạn sẽ nhận được số ID TREC, số này sẽ cho phép bạn thực hiện bài kiểm tra và được lấy dấu vân tay. Làm điều này ngay lập tức, để TREC có thể tiến hành kiểm tra lý lịch trong khi bạn chuẩn bị cho kỳ thi của mình. Tốt nhất, tại thời điểm này, bạn cũng nên có một nhà tài trợ môi giới bất động sản - người mà bạn dự định làm việc cùng khi bạn được cấp phép. Khi bạn có một nhà tài trợ môi giới đã nộp giấy tờ phù hợp cho TREC, giấy phép của bạn sẽ bắt đầu hoạt động ngay khi vượt qua kỳ thi. Nếu không, bạn sẽ phải nộp giấy tờ sau này, điều này có thể làm trì hoãn giấy phép hoạt động của bạn.
Để thực hiện bài kiểm tra, bạn sẽ cần lên lịch và ngày thi với Pearson VUE tại một trung tâm kiểm tra gần bạn. Bạn có thể làm bài kiểm tra trên máy tính ngay khi bạn sẵn sàng và bạn sẽ nhận được điểm số của mình ngay lập tức. Trong hầu hết các trường hợp, phải mất ít hơn 24 giờ để điểm số của bạn được gửi đến TREC, điều này sẽ kích hoạt đầy đủ giấy phép của bạn. Bạn có thể thử bài kiểm tra ba lần trước khi bạn phải hoàn thành thêm 30 giờ học để thử lại.Khi bạn hoàn thành giáo dục đó, có thể mất đến một tuần trước khi bạn có thể lên lịch lại cho bài kiểm tra của mình.
