Các công ty dầu liên tục tìm kiếm các nguồn dầu khí mới. Tìm kiếm vùng đất giàu dầu mỏ cung cấp cho họ cơ hội phát triển và người dân đóng vai trò chính trong việc biến việc thăm dò thành công thành doanh thu mới. Sau khi các nhà địa chất xác định đất có thể chứa dầu, những người địa chủ điều tra người sở hữu đất và đóng vai trò đại diện cho các công ty dầu mỏ để bảo đảm quyền của công ty. Theo JPMC Investments, ngành dầu khí có nhu cầu rất lớn đối với những người làm đất có trình độ.
$config[code] not foundTrách nhiệm chính
Một chủ sở hữu dầu khí liên lạc với chủ đất và chủ sở hữu quyền khoáng sản cho một mảnh đất cụ thể và thương lượng thay mặt công ty để thực hiện các thỏa thuận cho thuê và mua đất. Các cuộc đàm phán có thể liên quan đến chủ đất tư nhân, nhưng chủ đất cũng đàm phán với chính phủ, các công ty tiện ích và các công ty dầu khí khác. Trong quá trình đàm phán, chủ đất xác định công ty dầu sẽ trả bao nhiêu, thời gian thuê và các điều kiện đặc biệt. Chủ đất phải có được chữ ký của chủ đất và chủ sở hữu khoáng sản trên hợp đồng thuê và ghi lại hợp đồng thuê tại tòa án quận trong quận nơi có đất.
Nhiệm vụ phụ
Nhiệm vụ đầu tiên của Landman liên quan đến việc xác định ai sở hữu đất đai và quyền khoáng sản đối với đất. Điều này đòi hỏi anh ta phải đến thăm các tòa án của quận, nơi các tài liệu công cộng xác định người nắm giữ quyền sở hữu và quyền sở hữu đối với các mảnh đất cụ thể trong quận. Tòa án cũng sẽ có hồ sơ về bất kỳ hợp đồng thuê dầu trước đó cho đất. Các nhiệm vụ khác cần thiết cho công việc bao gồm chuẩn bị các tài liệu, chẳng hạn như thỏa thuận cho thuê và mua và ghi lại các tài liệu pháp lý như bản khai, thông báo và hành động. Chủ đất cũng làm việc với bộ phận tiêu đề của công ty dầu khí để đảm bảo rằng hồ sơ tiêu đề là chính xác và dễ dàng truy cập, và viết các báo cáo chi tiết tài liệu của mình để đảm bảo cho thuê và mua đất.
Bộ kỹ năng
Để làm việc như một người khai thác dầu khí, bạn phải có khả năng nghiên cứu tốt, kiến thức về địa lý và hiểu biết chi tiết về luật liên bang và tiểu bang liên quan đến khoan và khai thác dầu. Bạn phải biết nơi tìm hồ sơ tài sản tại các tòa án quận và cách giải thích hồ sơ bất động sản, chẳng hạn như thỏa thuận cho thuê, chứng thư tài sản và hồ sơ thuế. Công việc đòi hỏi một sự hiểu biết mạnh mẽ về ngôn ngữ pháp lý liên quan đến bất động sản. Bạn cũng cần phải là một người đọc bản đồ lành nghề vì công việc của bạn yêu cầu bạn xem lại bản đồ thuế, bản đồ chứng thư và các bản vẽ bất động sản khác. Kỹ năng đàm phán và giao tiếp tốt cũng được yêu cầu.
Lý lịch
Hầu hết những người làm đất trong ngành dầu khí có sự kết hợp giữa giáo dục và kinh nghiệm trong quản lý đất đai. Mặc dù không cần bằng cấp, hầu hết các nhà tuyển dụng đều tìm kiếm những cá nhân có bằng cử nhân về quản lý đất đai, quản lý kinh doanh hoặc địa chất. Bằng thạc sĩ hoặc bằng luật sẽ tăng cơ hội tìm việc. Các công ty cũng tìm kiếm các cá nhân có kinh nghiệm liên quan trong quản lý đất đai và thăm dò dầu khí. Điều này có thể bao gồm làm việc trong một bộ phận của công ty dầu mỏ.
