Quản lý dự án xây dựng là hành động lập kế hoạch, tổ chức và giám sát các nhiệm vụ khác nhau liên quan đến một dự án xây dựng. Nó được thực hiện bởi các cá nhân được gọi là người quản lý dự án, người đại diện cho người xây dựng hoặc nhà thầu được thuê để thực hiện công việc. Quản lý dự án xây dựng là một nhiệm vụ phức tạp thay đổi đáng kể từ dự án này sang dự án khác. Nhân viên làm việc trong lĩnh vực này sẽ thấy rằng các yêu cầu và quy trình quản lý sẽ liên tục thay đổi tùy thuộc vào chi tiết cụ thể của dự án.
$config[code] not foundChức năng
Quản lý dự án xây dựng được sử dụng để đảm bảo một dự án được xây dựng theo kế hoạch. Điều này bao gồm không chỉ hoàn thành dự án theo kế hoạch xây dựng, mà còn hoàn thành đúng thời hạn và trong ngân sách được chỉ định. Người quản lý dự án cũng phải bảo vệ lợi ích của chủ lao động của mình bằng cách tối đa hóa lợi nhuận và kiểm soát chi phí. Anh ta có thể thực hiện các ước tính cho công việc, chọn nhà thầu phụ, viết hợp đồng và đóng vai trò điều phối viên giữa các ngành nghề khác nhau khi công việc tiến triển.
Các loại
Có một số loại khác nhau của sự nghiệp quản lý dự án xây dựng. Hầu hết mọi người trong lĩnh vực này bắt đầu như trợ lý quản lý dự án hoặc kỹ sư dự án. Họ hỗ trợ các nhà quản lý có kinh nghiệm hơn trong việc giám sát công việc và có thể tìm hiểu về nghề này thông qua kinh nghiệm làm việc. Sau năm đến 10 năm làm trợ lý, nhân viên có thể được thăng chức lên làm quản lý dự án. Sau đó, cô sẽ quản lý các dự án một cách độc lập và sẽ có trách nhiệm cuối cùng cho sự thành công của dự án. Quản lý dự án cao cấp có thể giám sát nhiều dự án hoặc nhân viên, bước vào để giải quyết các vấn đề khó khăn hoặc phức tạp.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingGiáo dục
Theo truyền thống, nhân viên quản lý dự án xây dựng được thăng chức từ các vị trí thương mại như mộc hoặc hệ thống ống nước. Vào cuối thế kỷ 20, xây dựng đã phát triển phức tạp đến mức các công ty bắt đầu ủng hộ giáo dục hơn kinh nghiệm. Các nhà quản lý dự án xây dựng ngày nay thường yêu cầu bằng cấp về kỹ thuật hoặc quản lý xây dựng. Những người khác có thể có bằng kinh doanh hoặc MBA kết hợp với một số kinh nghiệm xây dựng.
Điều kiện làm việc
Quản lý dự án làm việc cho các nhà thầu chung, nhà thầu phụ hoặc chủ sở hữu tư nhân như trường học hoặc thành phố. Tùy thuộc vào công việc, họ có thể làm việc trong một đoạn giới thiệu trang web việc làm hoặc từ một văn phòng thông thường. Hầu hết các nhà quản lý dự án sẽ dành thời gian đáng kể cho một trang web việc làm, có thể bẩn, ồn ào và nguy hiểm. Theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ, mức lương trung bình cho các nhà quản lý dự án xây dựng là 73.700 đô la, tính đến tháng 5 năm 2006.
Kỹ năng
Một trong những kỹ năng quan trọng nhất cần có để quản lý dự án xây dựng là sự hiểu biết về quy trình xây dựng. Điều này bao gồm nhận ra vật liệu và thiết bị và có kiến thức và kinh nghiệm cần thiết để giải quyết các vấn đề trên trang web. Người quản lý dự án xây dựng cũng nên thoải mái giao tiếp với nhiều loại người khác nhau, từ chủ dự án đến thương nhân. Nó cũng hữu ích để có các kỹ năng máy tính mạnh mẽ, bao gồm xử lý văn bản và sử dụng bảng tính cũng như phần mềm lập kế hoạch xây dựng cơ bản.
