Trang web bất động sản Z.60.com ra mắt tuần trước. Một số người dự đoán rằng Zvel.com sẽ làm tổn thương các nhà môi giới.
Nhưng lau đi những giọt nước mắt đó, người môi giới. Z.60.com sẽ không có tác động tiêu cực lớn đến các nhà môi giới như dự đoán.
Z.60.com là một trang web nơi bạn có thể tìm thấy một định giá trực tuyến ngay lập tức của hơn 60 triệu ngôi nhà ở Hoa Kỳ.
Người sáng lập của Z.60.com là Richard Barton, người cũng đã thành lập Expedia.com một thập kỷ trước. Một câu chuyện của Los Angeles Times cho thấy Zvel có thể dẫn đến việc giảm hoa hồng môi giới, giống như cách Expedia giảm hoa hồng đại lý du lịch.
$config[code] not foundTuy nhiên, tôi không thấy Z.60.com có tác động gần như ấn tượng như các trang web như Expedia có trong ngành du lịch. Trước hết, chính các hãng hàng không chịu trách nhiệm cho rất nhiều đại lý du lịch giảm giá, khi họ tiếp tục cắt giảm và cuối cùng đã loại bỏ hoa hồng cho các đại lý du lịch. Thứ hai, mua vé máy bay hoặc đặt xe cho thuê hoặc khách sạn, ít nhiều là mua hàng hóa. Công nghệ có thể dễ dàng thay thế việc xử lý mua hàng.
Ngành bất động sản là khác nhau ở một số khía cạnh. Một trong những khác biệt lớn nhất là người môi giới thường đại diện cho người bán - và hầu hết người bán nhu cầu người môi giới
Khi bạn muốn bán nhà, bạn cần một người làm việc cho bạn để bán nó. Đó là giá trị thực của những người môi giới - khả năng của họ để thu hút những người mua sẵn sàng và đặt họ trước người bán nhà trung bình. Kết hợp doanh số tương đương và chốt một mức định giá phù hợp là một khía cạnh của tiếp thị.
Chủ nhà trung bình muốn bán không biết làm thế nào để bắt đầu thu hút người mua. Ngay cả nhiều người dùng thử các gói bán của chủ sở hữu trên thị trường ngày hôm nay, cuối cùng họ cũng niêm yết nhà với một đại lý (ít nhất là họ làm trong khu phố của tôi).
Tại sao? Trừ khi bạn sống trong một số ít các thị trường siêu nóng, thật khó để tự mình bán một căn nhà. Có rất nhiều công việc liên quan mà chủ nhà không biết làm, hoặc người khác không có thời gian để làm.
Ngoài ra, thị trường bất động sản vẫn hoạt động có lợi cho các nhà môi giới. Tài sản của bạn cần được liệt kê trong dịch vụ Đa danh sách và người môi giới kiểm soát điều đó. Và trừ khi có một khoản hoa hồng đủ để phân chia giữa hai người môi giới, bạn có thể thực sự mong đợi những người môi giới khác giới thiệu người mua của họ đến nhà của bạn - không có gì trong đó cho họ. Zulum không thay đổi một trong hai điều kiện này.
Z.60.com có thể có tác động đến ngành bất động sản - nhưng nó sẽ là một túi hỗn hợp cho người tiêu dùng. Nếu bất cứ điều gì, nó có thể có tác dụng làm giảm giá nhà phần nào bằng cách vũ trang người mua với quyền lực đàm phán nhiều hơn để tinh ranh hơn cho giá thấp hơn. Nhưng thay thế người môi giới đang tích cực tiếp thị nhà? Tôi không nghĩ là như vậy.
Tôi cũng có xu hướng đồng ý với Giáo sư Cornwall giỏi rằng Zillows của thế giới làm phát triển các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp trong các danh mục hoàn toàn mới. Vì vậy, cuối cùng, Zvel có thể dẫn dắt ngành công nghiệp theo một số hướng mới và tích cực.
Tags: Kinh doanh; doanh nghiệp nhỏ
13 Bình luận
