Công việc của một người quản lý tài sản đi kèm với nhiều trách nhiệm khác nhau, với mục tiêu cuối cùng là giữ cho trang web cho thuê trở thành một nơi dễ chịu và an toàn cho người thuê sống. Người quản lý tài sản giữ cho tất cả các khía cạnh của trang web cho thuê hoạt động trơn tru, vì vậy chủ sở hữu không phải lo lắng về nó.
Điền vào chỗ trống
Điền vào các đơn vị cho thuê trống là một trách nhiệm chính của người quản lý tài sản. Khi căn hộ bị bỏ trống, công ty mất tiền vì không thu tiền thuê từ người thuê. Người quản lý tài sản có trách nhiệm quyết định mức giá cạnh tranh cho thuê, quảng cáo đơn vị, sắp xếp không gian để hiển thị cho người thuê tiềm năng và thực hiện kiểm tra lý lịch trước khi cho phép người thuê mới ký hợp đồng thuê.
$config[code] not foundNhân viên quản lý
Người quản lý tài sản chịu trách nhiệm quản lý nhân viên và bất kỳ công nhân bên ngoài nào được thuê để thực hiện các dịch vụ cho tòa nhà. Anh ta phải đảm bảo rằng công việc của những nhân viên này ngang bằng và họ được trả lương đúng hạn. Anh ta cũng phải đối phó với bất kỳ vấn đề nào khác liên quan đến nhân viên của mình.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingThu tiền thuê
Người quản lý tài sản có trách nhiệm đảm bảo rằng khách hàng trả tiền thuê đúng hạn. Khi người thuê ký hợp đồng cho thuê với công ty, người quản lý tài sản phải thảo luận về các quy tắc thanh toán cho thuê với cô ấy. Cô ấy phải hiểu số tiền cô ấy dự kiến sẽ trả cho tiền thuê mỗi tháng, ngày đáo hạn và bất kỳ khoản phí trễ nào sẽ phải chịu nếu không tuân thủ các quy tắc này. Nếu một người thuê nhà không trả tiền thuê nhà của cô ấy, người quản lý tài sản phải gửi thông báo trễ của cô ấy, tính lệ phí trễ của cô ấy, và cuối cùng đuổi cô ấy nếu cô ấy tiếp tục không trả tiền.
Yêu cầu bảo trì
Người thuê yêu cầu bảo trì trực tiếp cho người quản lý tài sản, và anh ta có trách nhiệm đảm bảo rằng chúng được hoàn thành. Mặc dù anh ta thường không phải là người hoàn thành yêu cầu, anh ta đóng vai trò là người liên lạc giữa người thuê và nhân viên hoặc nhân viên phục vụ bên ngoài được giao nhiệm vụ.
Xây dựng an toàn
Người quản lý tài sản có trách nhiệm đảm bảo rằng tòa nhà là nơi an toàn cho người thuê nhà sinh sống.Anh ta phải đảm bảo rằng nó luôn tuân theo các tiêu chuẩn quy định của mã thành phố, rằng các chính sách bảo hiểm phù hợp được áp dụng và nó tuân theo tất cả các luật áp dụng khác.
