Không phải tất cả các đại lý bất động sản làm việc trực tiếp với người mua và người bán; một số kiếm được hoa hồng bằng cách giới thiệu người mua và người bán cho các đại lý khác. Mặc dù các chuyên gia giới thiệu đáp ứng các yêu cầu cấp phép giống như các đại lý khác nhưng họ không phải duy trì tư cách thành viên đắt đỏ trong các hiệp hội bất động sản địa phương, tiểu bang và quốc gia và họ thường không phải mua bảo hiểm lỗi và thiếu sót. Để trở thành một chuyên gia giới thiệu bất động sản, bạn cần phải có giấy phép, liên kết, mua lại doanh nghiệp và thực hiện giới thiệu.
$config[code] not foundCấp phép
Bước đầu tiên để trở thành một chuyên gia giới thiệu là kiếm được giấy phép bất động sản. Liên hệ với ủy ban bất động sản của tiểu bang của bạn để xem xét các yêu cầu cấp phép. Ở hầu hết các tiểu bang, bạn tham dự một số giờ tối thiểu để được hướng dẫn trong lớp, sau đó ngồi làm bài kiểm tra. Bài kiểm tra kiểm tra kiến thức của bạn về luật bất động sản của tiểu bang và quốc gia và các chủ đề khác.
Liên kết môi giới
Cho dù bạn làm việc trong các lượt giới thiệu hoặc thực hiện các giao dịch của riêng mình, bạn phải liên kết với một nhà môi giới hứa sẽ giám sát công việc của bạn. Giấy phép của bạn treo trong văn phòng của người môi giới. Liên hệ với các nhà môi giới địa phương hoặc các công ty môi giới quốc gia chuyên giới thiệu để tìm hiểu về phí và hoa hồng của họ. Liên kết với các nhà môi giới có chính sách giới thiệu so sánh thuận lợi nhất.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingBắt đầu kinh doanh
Nhiệm vụ quan trọng nhất của bạn với tư cách là một chuyên gia giới thiệu mới là lập danh sách tất cả những người bạn biết - gia đình, bạn bè và người quen, bất kể bạn tình cờ biết họ như thế nào. "Phạm vi ảnh hưởng" này tạo ra các lượt giới thiệu mà bạn dựa trên cơ sở kinh doanh của mình. Cho họ biết bạn đang làm việc như một đại lý giới thiệu bất động sản. Yêu cầu họ ghi nhớ bạn nếu họ hoặc bất cứ ai họ biết đang xem xét việc mua hoặc bán nhà để bạn có thể tìm cho họ một đại lý địa phương để làm việc.
Giới thiệu
Khi bạn có người mua hoặc người bán để giới thiệu, bạn điền vào mẫu giới thiệu. Biểu mẫu cung cấp thông tin liên hệ của khách hàng, thông tin liên hệ của bạn và số tiền hoa hồng bạn kiếm được cho người giới thiệu. Trong một số trường hợp, bạn đặt tỷ lệ; trong các trường hợp khác, người môi giới xác định trước tỷ lệ. Gửi biểu mẫu cho đại lý bạn muốn làm việc với người mua hoặc người bán của bạn - nếu bạn có ý định - hoặc gửi biểu mẫu cho nhà môi giới của bạn để theo dõi. Giữ liên lạc với nhà môi giới của bạn để tìm hiểu khi nào kết thúc bán hàng. Người môi giới trả tiền hoa hồng của bạn từ séc mà họ nhận được lúc đóng cửa.
