Một BPO, hoặc Ý kiến về giá của Broker, được thực hiện bởi một đại lý bất động sản hoặc thẩm định viên để giúp các ngân hàng xác định giá trị thị trường hiện tại ước tính của một tài sản. Chúng là một công cụ cần thiết khi xác định xem một tài sản sẽ bị tịch thu sơ bộ hay bị tịch thu. Bạn phải là một đại lý bất động sản được cấp phép để thực hiện BPO.
Tham gia Hiệp hội Chuyên gia BPO Quốc gia, NABPOP. Truy cập Nabpop.org và nhấp vào liên kết "Trở thành thành viên ngay bây giờ" ở phía bên trái của Trang chủ. Chọn thành viên mong muốn của bạn (hàng năm hoặc hàng tháng) và nhấp vào liên kết đó để đăng ký Hiệp hội. NABPOP là một liên lạc giữa các đại lý bất động sản và các công ty đang tìm kiếm các báo cáo BPO.
$config[code] not foundTheo dõi email của bạn để giới thiệu việc làm từ các công ty sử dụng NABPOP. Chấp nhận bất kỳ công việc nào bạn nhận được ngay lập tức vì các công việc BPO chủ yếu đến trước, phục vụ trước.
Kéo hồ sơ bản đồ thuế cho tài sản BPO trong câu hỏi. Xem xét hồ sơ thuế tài sản kỹ lưỡng để xác định những gì quận đã đánh giá giá trị tài sản tại.
Truy cập tài khoản MLS hoặc Nhiều danh sách dịch vụ của bạn và xem ba thuộc tính có thể so sánh trong cùng một vùng lân cận với thuộc tính BPO. Các tính chất này phải có cùng một cảnh vuông ước tính, cùng số lượng phòng ngủ và phòng tắm, v.v. Bạn đang tìm kiếm những ngôi nhà giống hệt với ngôi nhà bạn đang đánh giá.
Lái xe đến khách sạn trong câu hỏi và chụp ảnh. Một số bài tập BPO chỉ được lái xe (bên ngoài). Những bức ảnh này có thể được chụp từ xe của bạn; đảm bảo chụp ảnh mặt trước của ngôi nhà nhấn mạnh vào số nhà. Nếu BPO yêu cầu ảnh nội thất, ngôi nhà nên có hộp khóa để dễ dàng vào.
Truy cập tài khoản của bạn với công ty BPO và tải lên các bức ảnh, thông tin có thể so sánh và bất kỳ thông tin nào khác liên quan đến tài sản. Nhấp vào "Gửi."
Cảnh báo
Luôn luôn thận trọng khi thực hiện BPO. Thông thường, nhà bị chiếm đóng và những người sống ở đó có thể không quá vui khi gặp bạn. Sử dụng thông thường và tránh bất kỳ cuộc đối đầu.
