Bán bất động sản có thể là tuyệt vời để kiếm thêm tiền và xóa các mặt hàng không mong muốn. Nhưng chúng cũng có thể phức tạp và khó điều hành nếu bạn không hiểu đúng về cách bán hàng bất động sản và điều gì làm cho chúng thành công. Dưới đây là một số lời khuyên thiết thực cho thành công bán bất động sản mà bạn có thể sử dụng để đảm bảo bạn nhận được càng nhiều doanh số càng tốt.
Bán bất động sản thành công
Nghiên cứu nâng cao về các mặt hàng
Bạn không muốn liệt kê một mặt hàng để bán với giá thấp dựa trên bản năng đầu tiên của bạn chỉ để sau đó phát hiện ra rằng nó thực sự đáng giá một khoản tiền lớn. Vì vậy, trước khi mở cửa cho việc bán bất động sản của bạn, hãy xem qua bất kỳ mục nào bạn quen thuộc và thực hiện một số nghiên cứu về giá trị. Bạn có thể sử dụng tìm kiếm nâng cao eBay eBay nâng cao để lọc các mặt hàng đã bán. Nếu bạn sắp xếp theo nhóm có giá cao nhất trước đây, bạn có thể thấy những gì mà Cameron đánh giá cao và những gì không có.
$config[code] not foundĐánh dấu rõ ràng giá
Mặc cả thường là một phần lớn của bán hàng bất động sản. Nhưng bạn vẫn phải làm cho khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định về các mặt hàng khác nhau. Nếu bạn không đánh dấu bất cứ điều gì, về cơ bản, bạn sẽ buộc mọi người săn lùng bạn hoặc các thành viên gia đình của bạn để hỏi giá. Và sau đó đám đông và sự hỗn loạn có thể buộc họ phải từ bỏ ngay cả khi cố gắng và bỏ đi khỏi một giao dịch mua tiềm năng.
Hãy chắc chắn rằng toàn bộ ngôi nhà được bố trí đúng cách
Nó không đủ để chỉ có một người có sẵn để thu tiền từ người mua. Bạn nên có các thành viên gia đình hoặc những người khác bao gồm từng phòng trong nhà để họ có thể trả lời các câu hỏi của khách hàng và cắt giảm trộm cắp.
Thiết lập bảng để mua hàng
Bạn sẽ cần một không gian đàng hoàng gần lối vào nhà để người mua có đủ chỗ để đặt các mặt hàng họ mua và bạn có đủ không gian để thu tiền của họ và hoàn thành mỗi lần bán. Bạn cũng có thể giữ bất kỳ vật dụng nhỏ nhưng có giá trị nào ở hoặc gần bàn trước để giảm trộm.
Nhận một hộp tiền mặt và chắc chắn rằng bạn có thay đổi
Nếu bạn không có hóa đơn đủ để thực hiện thay đổi, bạn có thể mất doanh số. Mọi người đến để bán bất động sản chuẩn bị mua, vì vậy bạn có thể mong đợi các hóa đơn hàng trăm đô la sẽ được trao cho bạn mà bạn sẽ cần phải thay đổi. Vì vậy, hãy kiếm cho mình một hộp tiền mặt phù hợp để bạn có thể giữ tất cả các thay đổi của mình và tiền từ việc bán hàng an toàn và có tổ chức.
Đánh dấu rõ ràng khu vực đỗ xe
Nếu bạn muốn mọi người đến bán hàng của bạn, họ sẽ cần một nơi để đỗ xe.Sử dụng băng keo màu vàng hoặc hình nón màu cam nếu có thể để đánh dấu rõ ràng các khu vực mà bạn muốn khách hàng đỗ xe. Nếu họ không thấy bất kỳ không gian được chỉ định nào, họ có thể chỉ đậu trên chính tài sản đó có thể gây thiệt hại. Hoặc thậm chí họ có thể rời đi hoàn toàn.
Chuẩn bị cho đám đông lớn sớm
Người mua sắm hướng ra ngoài để bán bất động sản ngay khi mặt trời lên. Nếu bạn vẫn còn trong khi thiết lập và mọi người bắt đầu lang thang, điều đó có thể dẫn đến mất doanh số hoặc thậm chí là trộm cắp. Việc bán bất động sản có thể bắt đầu sớm nhất là vào lúc 6 hoặc 7 giờ sáng, vì vậy, nó thường thực hành tốt để có được mọi thứ được thiết lập vào đêm hôm trước.
Cung cấp đồ uống để bán
Nếu ngôi nhà nóng và đông đúc và điều hòa không khí bị tắt vì cửa đều mở, mọi người có thể bị khát. Nếu họ có thể dễ dàng mua nước đóng chai với giá một hoặc hai đô la, bạn không chỉ có thể tăng tổng doanh số của mình mà còn có thể đảm bảo rằng họ ở lại lâu hơn để mua sắm xung quanh.
Giữ các mặt hàng để bán trong khu vực của ngôi nhà nơi họ thuộc
Người mua bán bất động sản đã quen với việc nhìn thấy một số loại mặt hàng ở một số nơi nhất định. Và nếu họ đang tìm kiếm thứ gì đó đặc biệt, họ có thể sẽ trực tiếp đến phần đó của ngôi nhà để tìm kiếm nó. Vì vậy, nếu ai đó đang tìm kiếm các thiết bị nhà bếp, họ có thể đi thẳng vào nhà bếp. Nếu họ không thấy bất cứ thứ gì ở đó, họ có thể rời đi mà không nhìn qua phần còn lại của ngôi nhà. Vì vậy, giữ dụng cụ trong tầng hầm, giữ khăn trải trong phòng ngủ, giữ dụng cụ nhà bếp và bát đĩa trong bếp, giữ vật dụng trong phòng ăn và giữ đồ trang trí gia đình trong phòng khách. Điều này có thể cắt giảm sự hỗn loạn và sắp xếp mọi thứ cho người mua sắm và người thu gom.
Giữ trẻ em ra khỏi cuộc xung đột
Doanh số bán bất động sản đủ hỗn loạn mà không cần bạn thêm bất kỳ sự nhầm lẫn nào của gia đình bạn. Nếu các thành viên trong gia đình hoặc con cái của bạn đang chạy xung quanh dưới chân và lấy đồ, chơi với chúng và chuyển chúng từ phòng này sang phòng khác - người mua hàng có thể trở nên thất vọng và rời đi.
Giữ thú cưng khỏi cơ sở
Bán bất động sản có thể gây căng thẳng cho chó và các động vật khác. Đám đông lớn và bầu không khí hỗn loạn có thể khiến động vật trở nên sợ hãi và có khả năng phản ứng theo cách nguy hiểm hoặc hung dữ, ngay cả khi đó không phải là xu hướng bình thường của chúng. Ngoài ra, bạn không biết những người mua hàng khác nhau sẽ phản ứng hay đối xử với động vật của bạn như thế nào. Bạn không muốn Sparky cắn bất cứ ai vì cái đuôi của anh ta bị dẫm lên, hoặc vì một người lạ nào đó cố gắng chạm vào anh ta và anh ta sợ.
Quảng cáo - MỌI NƠI!
Bạn có thể quảng cáo bán bất động sản của mình trên các tờ báo địa phương, ứng dụng di động, trên bảng tin tại cửa hàng tạp hóa địa phương và bằng cách gửi tin nhắn cho những người theo dõi phương tiện truyền thông xã hội của bạn.
Sử dụng Signage để cung cấp chỉ đường đến vị trí
Ngoài ra, nhiều người mua sắm dừng lại bởi việc bán bất động sản chỉ vì họ nhìn thấy một số biển hiệu trong khi họ đã ra ngoài. Bắt đầu với những người qua đường bằng cách đi từ những con đường lớn và sau đó hướng dẫn họ đến cửa trước bằng cách cung cấp những biển báo rõ ràng, dễ đọc, có phông chữ lớn và dễ đọc khi đi trên xe. Vì vậy, giữ cho nó đơn giản với một mũi tên và một địa chỉ.
Thuê một chuyên gia
Ngoài ra còn có một số chuyên gia và công ty tập trung đặc biệt vào việc giúp mọi người thiết lập và điều hành bán hàng bất động sản. Vì vậy, nếu bạn cảm thấy như bạn đã hết yếu tố hoặc không có thời gian để thực hiện một giao dịch mua bán bất động sản thành công, hãy xem xét liên lạc với một trong những công ty đó.
Hình ảnh bán bất động sản qua Shutterstock
1 Nhận xét
