Bất động sản thương mại là một thế giới khác với bán tài sản dân cư. Thay vì xử lý nhà ở một gia đình, bạn đang kinh doanh tại bệnh viện, trung tâm thương mại và khu chung cư. Người mua nhà ở tìm kiếm một ngôi nhà mơ ước; người mua thương mại tìm kiếm một lợi tức đầu tư mơ ước. Cho dù bạn bán nhà hoặc trở thành một đại lý bất động sản thương mại, bạn đều trải qua các bước tương tự để có được giấy phép của mình.
Lấy giấy phép bất động sản thương mại
Cho dù bạn đang làm việc cho các công ty bất động sản ở Los Angeles hay Maine, việc xin giấy phép đòi hỏi phải vượt qua kỳ thi của tiểu bang. Mặc dù các câu hỏi có nhiều lựa chọn, bạn không thể chỉ cần đăng ký và đoán; bạn cũng phải tham gia các lớp học bất động sản rộng lớn. Texas yêu cầu 180 giờ, ví dụ. Khóa học của Bắc Carolina kéo dài 75 giờ. Nếu bạn đã hoàn thành khóa học bất động sản ở một trạng thái khác, bạn có thể yêu cầu từ bỏ trạng thái hiện tại của mình. Nếu bạn nhận được nó, bạn có thể làm bài kiểm tra mà không cần lặp lại các lớp học.
$config[code] not foundLấy giấy phép môi giới thương mại
Các chuyên gia bất động sản hoạt động dưới nhiều chức danh khác nhau, nhưng giấy phép không có sự khác biệt đó. Một đại lý bất động sản thương mại không có giấy phép bất động sản thương mại, cô ấy có giấy phép bất động sản thường xuyên. Một nhà môi giới chuyên về bất động sản thương mại không có giấy phép môi giới thương mại; một người môi giới là một đại lý hoặc người môi giới thuộc Hiệp hội Môi giới Quốc gia. Nếu bạn là một đại lý bất động sản thương mại, bạn có thể trở thành một nhà môi giới mà không cần bất kỳ giấy phép bổ sung nào. Yêu cầu duy nhất là các đại lý không thể tham gia NAR cho đến khi ông chủ của công ty họ làm.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingGiấy phép bất động sản thương mại Vs. Giấy phép môi giới
Không giống như trở thành một nhà môi giới, trở thành một nhà môi giới liên quan đến việc cấp phép. Đủ điều kiện là một nhà môi giới đòi hỏi một vòng các khóa học, tiếp theo là một kỳ thi giấy phép môi giới. Nếu bạn vượt qua, bạn có thể mở văn phòng bất động sản của riêng bạn và thuê một đội ngũ nhân viên của các đại lý. Các chủ đề khóa học điển hình bao gồm thẩm định, ký quỹ, quản lý văn phòng, tài chính bất động sản và luật bất động sản.
Điều gì làm cho một đại lý bất động sản thương mại
Một đại lý bất động sản thương mại có cùng trình độ học vấn và tham gia kỳ thi cấp phép giống như một đại lý chuyên về nhà ở. Đó là những lựa chọn mà người đại diện đưa ra sau kỳ thi cấp phép định hình sự nghiệp của anh ta.
Bước đầu tiên thường là tìm một công việc với một môi giới thương mại được thành lập hoặc một công việc xử lý cả tài sản dân cư và thương mại. Điều đó cho bạn cơ hội để có được đôi chân ướt và xây dựng các kết nối trong phần này của thị trường. Giống như bất kỳ công việc săn bắn, điều này có thể mất một thời gian. Sau khi bạn có được kinh nghiệm, bạn có thể cố gắng xây dựng sự nghiệp và có thể bắt đầu môi giới của riêng bạn.
