Timeshare là một loại quyền sở hữu tài sản nơi bạn mua quyền sử dụng một tài sản hoặc một phần tài sản trong một khoảng thời gian nhất định. Các dự án phát triển này phụ thuộc vào doanh thu liên tục từ việc bán thời gian và thường phụ thuộc vào nhân viên bán hàng lành nghề để đáp ứng các mục tiêu này. Bán hàng Timeshare là một công việc phù hợp cho những người thích đi du lịch và làm việc với những người khác để sở hữu một bất động sản kỳ nghỉ.
$config[code] not foundNhiệm vụ cơ bản
Giám đốc bán hàng timeshare chịu trách nhiệm bán thời gian và tiếp thị cho khách hàng tiềm năng. Tùy thuộc vào chủ lao động, một số giám đốc bán hàng chịu trách nhiệm gọi điện lạnh cho khách hàng tiềm năng và những người khác làm việc chủ yếu với khách trong các chuyến tham quan trình diễn và các sự kiện cuối tuần tại khách sạn. Bạn cũng có thể chịu trách nhiệm hỗ trợ người mua với các ứng dụng tín dụng, chuẩn bị cho anh ta đóng cửa khi mua hàng.
Yêu cầu về cấp phép và giáo dục
Giáo dục cấp đầu vào thường là một Bằng tốt nghiệp trung học phổ thông, nhưng các tổ chức uy tín hơn mang lại lợi thế cho một cá nhân có bằng đại học. Giao tiếp tốt và kỹ năng cá nhân là cần thiết để thành công. Ở hầu hết các tiểu bang, bạn sẽ cần một giấy phép bất động sản hoặc timeshare để bán thời gian thương mại. Điều này có thể yêu cầu một lớp học bổ sung và lệ phí, tùy thuộc vào tiểu bang của bạn. Bạn phải có kỹ năng về phần mềm và hệ thống máy tính mà công ty sử dụng và có thể tổ chức khách hàng tiềm năng và theo dõi họ thông qua quy trình bán hàng. Nhiều tổ chức cũng yêu cầu bạn hoàn thành chương trình đào tạo nội bộ của họ.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingĐiều kiện làm việc
Giám đốc bán hàng Timeshare có thể làm việc thời gian dài, bao gồm cả đêm, cuối tuần và ngày lễ. Bạn có thể dành một ngày cuối tuần với các khách hàng tiềm năng tại khu nghỉ mát bạn đang bán và cũng có thể cần gặp mọi người tại nhà hoặc văn phòng của họ. Như với bất kỳ vị trí bán hàng nào, bạn phải sẵn sàng nói chuyện hoặc gặp gỡ khách hàng tiềm năng bất cứ khi nào và bất cứ nơi nào họ sẵn sàng để mua hàng.
Các loại sắp xếp Timeshare
Loại timeshare phổ biến nhất là một kế hoạch sở hữu cố định, nơi bạn sở hữu quyền sử dụng một đơn vị cụ thể trong một tuần cụ thể mỗi năm. Sở hữu hai năm một lần có nghĩa là bạn có thể sử dụng cùng một đơn vị mỗi năm. Một số thời gian có sở hữu phân khúc, nơi bạn có quyền sử dụng thiết bị trong một số tuần nhất định mỗi năm, thường lên tới 26 tuần. Kế hoạch dựa trên điểm cho phép bạn mua một số điểm nhất định và trao đổi những điểm này để sử dụng tại các khu nghỉ mát khác nhau trên thế giới. Giám đốc bán hàng timeshare chỉ có thể xử lý một loại quyền sở hữu hoặc có thể cần phải đại diện cho nhiều loại khác nhau.
Thanh toán và lợi ích
Bán hàng Timeshare là một nghề nghiệp dựa trên hoa hồng, với nhiều nhà tuyển dụng cung cấp tiền lương trong quá trình đào tạo hoặc mức lương cơ bản trong suốt công việc. Mức lương tương đương với một đại lý bất động sản, theo Cục Thống kê Lao động, trả mức lương trung bình hàng năm là 53.140 đô la vào năm 2013. Một số công ty tuyển dụng giám đốc bán hàng timeshare báo giá mức lương dao động từ 55.000 đến 125.000 đô la mỗi năm, nhưng nhiều điều này phụ thuộc vào khả năng và hiệu suất bán hàng của từng cá nhân. Nhiều công ty cung cấp lợi ích bảo hiểm y tế, thời gian nghỉ phép, đào tạo liên tục và kỳ nghỉ giảm giá.
Các vị trí bán hàng Timeshare khác
Người quản lý bán hàng timeshare chịu trách nhiệm quản lý các giám đốc bán hàng cá nhân, thiết lập mục tiêu và hiệu suất huấn luyện. Ngoài ra, hầu hết các nhà quản lý bán hàng cũng quản lý hàng tồn kho và giá cả. Các nhà quản lý doanh nghiệp làm việc thông qua quy trình phê duyệt thế chấp, thảo luận về các lựa chọn thanh toán với người mua tiềm năng và hoàn thành tất cả các thủ tục bán hàng và đóng cửa. Nhiều tổ chức cũng sử dụng các nhà tiếp thị từ xa để tìm kiếm khách hàng tiềm năng và đặt các cuộc hẹn cho một cuộc gọi bán hàng hoặc một chuyến thăm trình diễn.
