Thế chấp ngược (Thế chấp chuyển đổi vốn chủ sở hữu nhà HECM) cung cấp cho những người vay đã nghỉ hưu nhận được bảo hiểm xã hội một lựa chọn thế chấp sử dụng vốn chủ sở hữu trong nhà của họ để trả cho họ mỗi tháng mà không cần phải trả tiền thế chấp. FHA kiểm soát và bảo hiểm chương trình phức tạp này. FHA đảm bảo người vay sẽ không bao giờ phải đối mặt với việc bị tịch thu hoặc được yêu cầu thực hiện bất kỳ khoản thanh toán thế chấp nào. FHA cấu trúc các khoản vay này để chủ nhà có thể nhận thanh toán vốn chủ sở hữu mỗi tháng hoặc có sẵn một hạn mức tín dụng. Tư vấn viên thế chấp ngược phải đáp ứng một loạt các yêu cầu của HUD trước khi tư vấn cho các chủ nhà tiềm năng của chương trình này.
$config[code] not foundLàm thế nào để trở thành một cố vấn HECM được phê duyệt
Tham dự một khóa đào tạo được FHA phê duyệt liên quan đến tư vấn HECM trong hai năm qua. Đủ điều kiện yêu cầu hoàn thành thành công ít nhất một khóa đào tạo trong hai năm qua. Trang web của FHA duy trì một danh sách các trang web đào tạo (xem Tài nguyên).
Vượt qua kỳ thi tư vấn HECM quốc gia. FHA đã hợp tác với trung tâm Neighborworks để giáo dục và tư vấn cho chủ nhà để quản lý kỳ thi. Ứng viên có thể đăng ký học và làm bài kiểm tra trực tuyến (xem Tài nguyên). Tính đến tháng 6 năm 2010, lệ phí thi là 100 đô la.
Có được việc làm với một cơ quan tư vấn nhà ở được HUD phê duyệt. Tất cả các tư vấn viên phải làm việc cho một công ty được HUD phê duyệt. Trang web của HUD cho danh sách các cơ quan tư vấn của HECM (xem Tài nguyên).
tiền boa
Khi bạn trở thành cố vấn, HUD yêu cầu giáo dục thường xuyên và vượt qua kỳ thi HECM cứ sau hai năm.
Những người đăng ký nằm trong bất kỳ danh sách nào sau đây không đủ điều kiện để trở thành cố vấn của HECM: Hệ thống quản lý dịch vụ tổng hợp. Hệ thống danh sách các bên bị loại trừ (EPLS), Danh sách từ chối tham gia hạn chế (LPD) của HUD
