Khi các cá nhân hoặc chủ doanh nghiệp tìm mua tài sản, người cho vay thế chấp của họ thường liên hệ với một công ty quyền sở hữu tìm kiếm các tài liệu pháp lý để đảm bảo quyền sở hữu đối với tài sản không có các tài sản thế chấp hoặc phán quyết sẽ cản trở giao dịch. Một nhân viên chức danh làm việc cho một công ty tiêu đề và giám sát quá trình tìm kiếm này. Sau đó, ông báo cáo kết quả cho người cho vay hoặc công ty luật của nó. Một chứng nhận của Paralegal và bằng cấp quan trọng giúp ai đó có được trong sự nghiệp này.
$config[code] not foundGiao dục va đao tạo
Yêu cầu pháp lý duy nhất để trở thành một sĩ quan chức danh là bạn phải vượt qua kỳ thi cấp phép của tiểu bang cho các sĩ quan chức danh. Trong khi đào tạo phụ trợ và giáo dục chính quy làm tăng tiềm năng việc làm của bạn, bằng tốt nghiệp trung học thường là yêu cầu giáo dục tối thiểu. Bạn thường cần một số kinh nghiệm với tóm tắt và công việc tiêu đề trước khi được thuê làm nhân viên chức danh. Bạn cũng có thể nhận được giáo dục liên tục về luật tiêu đề và quy trình tìm kiếm thông qua công ty của bạn hoặc một hiệp hội tiêu đề.
Tư duy phê phán
Một nhân viên chức danh thường nhận được sự phân công về các giao dịch tài sản được đề xuất và thiết lập về việc nghiên cứu các hồ sơ và tài liệu pháp lý liên quan đến nhà hoặc tòa nhà. Quá trình này đòi hỏi tư duy phê phán và kỹ năng phân tích mạnh mẽ. Một con mắt sắc sảo cũng giúp ích khi đào qua các cơ sở dữ liệu pháp lý để biết chi tiết. Bạn cũng cần xem xét kỹ các tài liệu và hồ sơ để nhận ra bất kỳ mặt hàng bất thường nào có thể cản trở việc bán hàng, chẳng hạn như một giao ước cũ hoặc giao ước hạn chế.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingKỹ năng giao tiếp tuyệt vời
Một nhân viên chức danh phải có kỹ năng lắng nghe tích cực tuyệt vời cũng như khả năng giao tiếp bằng lời nói và bằng văn bản mạnh mẽ. Anh ta phải lắng nghe chỉ dẫn, thời hạn và các chi tiết khác trong yêu cầu của người cho vay hoặc luật sư để tìm kiếm. Mục đích chính của tìm kiếm tiêu đề là để xác định xem công ty tiêu đề có nên đảm bảo tiêu đề hay không. Nếu một thế chấp hoặc thách thức đến sau giao dịch, công ty bảo hiểm chịu rủi ro tài chính. Do đó, nhân viên chức danh phải truyền đạt rõ ràng những phát hiện và sự tự tin của mình trong thực tế rằng tiêu đề rõ ràng về bất kỳ sự dối trá tiềm tàng hoặc vấp ngã nào.
Thành thạo máy tính
Phần lớn quá trình tìm kiếm tiêu đề được thực hiện trực tuyến bằng cách sử dụng các tìm kiếm Internet cơ bản cũng như các chương trình phần mềm máy tính. Trong khi sự phát triển công nghệ này đã làm cho việc tìm kiếm tiêu đề hiệu quả hơn, điều đó có nghĩa là các sĩ quan cần có kỹ năng máy tính. Khả năng xử lý văn bản và bảng tính cơ bản là cần thiết để chuẩn bị ghi nhớ và báo cáo. Ngoài ra, nhà tuyển dụng thích bạn tham gia vào công việc có kinh nghiệm trong việc sử dụng phần mềm tìm kiếm tiêu đề hoặc trừu tượng hóa để nghiên cứu.
