Làm thế nào để trở thành một thẩm định viên bất động sản nông nghiệp. Một thẩm định viên bất động sản nông nghiệp, về cơ bản, là một chuyên gia bất động sản thương mại chuyên xác định giá trị của đất nông nghiệp.Để trở thành một, bạn sẽ cần phải có giấy phép thẩm định giá bất động sản thương mại, theo yêu cầu của tiểu bang của bạn và để hoàn thành thời gian thực tập hoặc thực tập sinh của bạn dưới một thẩm định viên bất động sản nông nghiệp đã thành lập.
$config[code] not foundCó được bằng Cử nhân, lý tưởng trong một lĩnh vực nghệ thuật tự do hoặc liên quan đến nông nghiệp. Mặc dù điều này là không bắt buộc, nói đúng ra, để tham dự kỳ thi cấp giấy phép nhà nước, nhiều chương trình nghiên cứu thẩm định giá bất động sản hàng đầu thích ứng viên đã có bằng đại học.
Kiểm tra với hội đồng cấp phép bất động sản của tiểu bang của bạn để tìm hiểu những yêu cầu cụ thể được đưa ra, cả về giờ học và kinh nghiệm chuyên môn. Hầu hết các bang không đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với các thẩm định viên bất động sản nông nghiệp, thay vào đó coi họ là các chuyên gia thẩm định giá bất động sản thương mại. Họ được tổ chức theo cùng một quy tắc đạo đức như thẩm định viên bất động sản thương mại và dân cư.
Ghi danh vào một khóa học sẽ dẫn đến một chỉ định thực tập sinh bất động sản nông nghiệp. Đối với hầu hết các tiểu bang, 75 giờ đào tạo trong lớp là đủ để trở thành một thực tập sinh được công nhận chính thức.
Làm việc với một thẩm định viên giám sát chuyên về bất động sản nông nghiệp. Bạn sẽ phải tích lũy một số giờ kinh nghiệm thực tế được chỉ định để bổ sung cho việc đào tạo trong lớp. Yêu cầu của mỗi tiểu bang là khác nhau, nhưng con số trên sân bóng tốt là 2.000 giờ trong khoảng thời gian 1, cộng với 90 giờ làm việc trong lớp, để đi từ thực tập sinh đến thẩm định viên được cấp phép.
Tiếp tục tham gia các khóa học và kinh nghiệm làm việc cần thiết để chuyển từ chuyên gia được cấp phép (chỉ định tối thiểu) sang chuyên nghiệp được chứng nhận (chỉ định cao nhất). Để trở thành một thẩm định viên bất động sản nông nghiệp thành công, bạn sẽ cần biết không chỉ cách định giá đất mà còn làm thế nào để xác định tiềm năng của mảnh đất đó như một công cụ tạo ra lợi nhuận cho chủ sở hữu. Vì lý do đó, bạn sẽ cần dành nhiều thời gian để nghiên cứu các hệ thống canh tác cũng như tìm hiểu về việc đánh giá giá trị của một mảnh bất động sản.
tiền boa
Tìm hiểu các chính sách cấp phép và chứng nhận cụ thể của tiểu bang của bạn bằng cách theo các liên kết trực tiếp thông qua trang web của Viện thẩm định (xem Tài nguyên bên dưới).
Cảnh báo
Sau khi bạn trở thành một thẩm định viên bất động sản nông nghiệp, bạn sẽ phải tuân thủ một quy tắc đạo đức nghiêm ngặt. Không làm như vậy có thể dẫn đến việc mất thông tin đăng nhập chuyên nghiệp của bạn.
