Giấy phép bất động sản là bắt buộc trong tiểu bang mà một đại lý hoặc nhân viên bất động sản khác đang kinh doanh. Trong trường hợp công nhân gần với dòng trạng thái, họ có thể được yêu cầu phải có giấy phép ở mỗi tiểu bang. Giấy phép bất động sản có được bằng cách tham gia một khóa học cấp phép trước, tham gia và vượt qua kỳ thi bất động sản và trả tất cả các khoản phí cần thiết để có được giấy phép. Trong khi các đại lý bất động sản là những công việc liên quan chặt chẽ nhất với giấy phép, có một số công việc khác yêu cầu giấy phép để kinh doanh.
$config[code] not foundĐại lý bất động sản
Theo Cẩm nang Outlook Nghề nghiệp, các đại lý bất động sản đã quen thuộc với thị trường bất động sản trong cộng đồng của họ và các khu vực xung quanh. Họ làm việc để phát triển khách hàng và liên hệ trong các lĩnh vực khác nhau để phù hợp với khách hàng với các tài sản. Đại lý bất động sản lên lịch trình diễn bất động sản và chủ nhà mở. Họ sắp xếp tìm kiếm tiêu đề và chuẩn bị tài liệu và nhà để bán. Họ cũng đóng vai trò là nhà đàm phán giữa các bên khi giá của một tài sản bị tranh cãi. Các đại lý bất động sản thường giúp thu xếp tài chính và đôi khi làm việc để chốt bán hàng.
Môi giới bất động sản
Theo Cẩm nang Outlook Nghề nghiệp, các nhà môi giới bất động sản thường làm tất cả các nhiệm vụ công việc của một đại lý bất động sản nhưng cũng được cấp phép để quản lý các doanh nghiệp bất động sản của riêng họ. Môi giới thuê đại lý để làm việc với họ; đại lý cung cấp dịch vụ cho người môi giới trên cơ sở hợp đồng. Môi giới trả cho đại lý một phần hoa hồng kiếm được. Các nhà môi giới thường bán bất động sản cho người khác hoặc thuê và quản lý tài sản.
Quản lý tài sản và bất động sản
Các nhà quản lý bất động sản và bất động sản được yêu cầu ở một số bang phải có giấy phép bất động sản, đặc biệt là khi các nhà quản lý bất động sản mua và bán tài sản để quản lý hoặc bảo trì. Các nhà quản lý giám sát hoạt động của các tài sản thương mại hoặc dân cư tạo ra thu nhập. Những người quản lý này thường xử lý các hoạt động tài chính của tài sản, chẳng hạn như thu tiền thuê, thế chấp và thuế. Họ cũng thực hiện thanh toán thuế, phí bảo hiểm, bảng lương và hóa đơn bảo trì. Người quản lý tài sản hoặc bất động sản có thể báo cáo cho chủ sở hữu tài sản, quảng cáo tài sản mở, đàm phán hợp đồng cho các dịch vụ như cảnh quan và công việc bảo vệ và kiểm tra để đảm bảo rằng tài sản được chiếm giữ hợp pháp và đáp ứng tất cả các mã quận, thành phố, tiểu bang và quốc gia cần thiết.
Quản lý hiệp hội cộng đồng
Theo Cẩm nang Outlook Nghề nghiệp, các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng làm việc tương tự như các nhà quản lý tài sản tại chỗ. Ở một số bang, họ được yêu cầu phải có giấy phép bất động sản. Họ thu thập các đánh giá hàng tháng hoặc hàng quý, đàm phán với các nhà thầu, giải quyết khiếu nại và chuẩn bị báo cáo tài chính và ngân sách. Họ thường quản lý các công việc hàng ngày của một địa điểm cộng đồng, gặp gỡ một ban giám đốc được bầu, giải quyết tranh chấp pháp lý với chủ sở hữu và duy trì tài sản.
