Làm thế nào để trở thành một nhân viên cho vay độc lập

Cán bộ cho vay là người giữ cửa trong việc chuẩn bị hồ sơ cho vay đối với bảo lãnh phát hành. Công việc của họ là đảm bảo rằng tệp trông tuyệt đối tốt nhất có thể để người tiêu dùng có được sự chấp thuận. Do sự căng thẳng và căng thẳng trong công việc của họ, đôi khi tốt nhất là thoát ra khỏi sự bảo trợ của một tập đoàn lớn, người chỉ ra các khoản phí và mọi di chuyển của bạn. Dưới đây là hướng dẫn toàn diện của bạn về cách trở thành một nhân viên cho vay độc lập.

$config[code] not found

Có được yêu cầu giáo dục cán bộ cho vay của bạn. Điều này sẽ thay đổi theo từng tiểu bang đối với các bằng cấp rất cơ bản trước khi tham gia kỳ thi cán bộ cho vay. Các yêu cầu giáo dục thông thường sẽ bao gồm những điều như: luật nhà ở công bằng, luật cho vay và thực tiễn và hướng dẫn phê duyệt khoản vay. Hãy chuẩn bị để nghiên cứu các luật liên quan đến gian lận thế chấp theo chiều sâu vì điều đó được điều chỉnh bởi FBI.

Liên hệ với hội đồng quản trị bất động sản của bạn. Nó sẽ cung cấp cho bạn tất cả các ứng dụng và thông tin cấp phép liên quan đến việc trở thành một nhân viên cho vay độc lập. Nhiều hình thức trong số này có thể được tải xuống từ trang web của hội đồng bất động sản. Dự kiến sẽ chờ từ 30 đến 60 ngày để phê duyệt nền giáo dục và các yêu cầu cho tiểu bang của bạn.

Thu thập thông tin về việc trở thành nhà cung cấp được FHA phê duyệt. Vì các nhân viên cho vay phải biết trong và ngoài ngành công nghiệp thế chấp để tận dụng các lựa chọn tốt nhất hiện có, phê duyệt FHA là bước đầu tiên để xây dựng sự nghiệp và sự độc lập của bạn. Liên kết đến trang web phát triển Nhà và Đô thị của FHA được tìm thấy ở cuối bài viết này.

Nhận phê duyệt khoản vay VA của bạn với tư cách là người cho vay trong khi bạn đang chờ phê duyệt từ Bộ Phát triển Nhà và Đô thị cho các khoản vay FHA. Các khoản vay VA đòi hỏi một bộ kỹ năng nghiêm ngặt và toàn diện, do đó, làm việc này từ khi thành lập là biện pháp thiết thực nhất. Trở thành VA được phê duyệt có thể mất ít nhất 30 ngày hoặc dài nhất là 60 ngày. Các yêu cầu cho vay của VA bao gồm: giới hạn cho vay của VA, các yêu cầu về tính đủ điều kiện và luật liên quan đến các yêu cầu thẩm định và kiểm tra. Bạn phải chứng minh khả năng hiểu và hành động theo hướng dẫn vay VA. Liên kết đến trang web của Cựu chiến binh có thể được đặt ở cuối bài viết này.

Thực hiện tất cả các nhân viên cho vay và các kỳ thi phê duyệt bên ngoài nhà cung cấp. Khi bạn đã làm như vậy, bạn sẽ được cấp một nhân viên cho vay hoặc số môi giới thế chấp từ tiểu bang của bạn cũng như một số số nhận dạng liên bang mà bạn sẽ sử dụng khi gửi đơn xin vay và hồ sơ từ Hiệp hội môi giới thế chấp quốc gia.

Tìm một nhà tài trợ. Mặc dù bạn sẽ đóng vai trò là một nhân viên cho vay độc lập, nhiều tiểu bang vẫn yêu cầu bạn phải có một nhà môi giới tài trợ để cung cấp cho bạn bảo hiểm chống lại những sai lầm. Bảo hiểm phổ biến mà nhân viên cho vay mang theo là một thứ gọi là bảo hiểm E & O (Lỗi và thiếu sót), đi kèm với tỷ lệ trên mỗi giao dịch. Điều này rất giống với bảo hiểm sơ suất trong lĩnh vực y tế.

Đặt hàng tất cả các tài sản thế chấp tiếp thị cho nhân viên cho vay độc lập của bạn và chuẩn bị mở cửa hàng. Hầu hết các tài sản thế chấp tiếp thị sẽ bao gồm các tờ rơi và danh thiếp. Đảm bảo rằng logo của nhà tài trợ của bạn cũng có thể được xác định rõ ràng trên tất cả các tài liệu kinh doanh của bạn. Trong khi triển vọng độc lập có thể đáng sợ và đáng sợ, bước để có được điều đó rất dễ dàng và thẳng tiến.