Công nghiệp nhẹ là gì?

Công nghiệp có hai hương vị, nhẹ và nặng. Công việc sản xuất sử dụng nguyên liệu nặng, cồng kềnh và hóa ra các sản phẩm nặng, cồng kềnh thuộc loại nặng. Quần áo, giày dép và đồ điện tử tiêu dùng là tất cả các ví dụ về sản xuất ánh sáng. Đây không chỉ là một chút kinh doanh nói; liệu một công ty đáp ứng định nghĩa ngành công nghiệp nhẹ có ảnh hưởng đến nơi nó có thể hoạt động hay không.

Định nghĩa công nghiệp nhẹ

Mã quy hoạch tồn tại ở hầu hết các thành phố và quận của Mỹ. Một mảnh đất nhất định có thể có hàng tá mục đích sử dụng. Mã này gán cho mỗi ô một danh mục sử dụng rộng rãi như khu dân cư, nhà ở nhiều gia đình, bán lẻ, công nghiệp và công nghiệp nhẹ. Điều đó cho phép chính quyền địa phương ngăn chặn các xung đột tiềm ẩn, chẳng hạn như ai đó mở lò mổ hoặc nhà máy sản xuất ô tô trên đường phố dân cư.

$config[code] not found

Các khu công nghiệp nhẹ gọi định nghĩa công nghiệp nhẹ để giải thích những gì được phép và bị cấm ở đó. Định nghĩa này thường bao gồm các mục đích sử dụng công nghiệp như sản xuất, lắp ráp và chế biến vật liệu "ở dạng tinh chế" thay vì dầu thô hoặc quặng sắt. Công việc công nghiệp nhẹ không tạo ra khói, khí, mùi, bụi, rung động hoặc ánh sáng chói sẽ gây khó chịu khi đo tại đường đặc tính. Công nghiệp nhẹ có tác dụng tối thiểu đối với các nước láng giềng.

Công việc nhẹ

Nói rằng một doanh nghiệp không nên làm phiền hàng xóm của mình nhiều và không nên đưa ra lượng khói gây khó chịu là một tiêu chuẩn chủ quan. Để tránh tranh chấp với chủ sở hữu tài sản về cách diễn giải định nghĩa ngành công nghiệp nhẹ, chính quyền địa phương thường bao gồm một danh sách các công việc công nghiệp nhẹ và sử dụng khác trong mã quy hoạch. Sử dụng không đáp ứng định nghĩa ngành công nghiệp nhẹ được cho phép miễn là chính phủ nghĩ rằng chúng tương thích với loại ngành đó. Ví dụ, tại Durham, NC, các mục đích sử dụng được chấp nhận bao gồm:

• Phòng trưng bày nghệ thuật và nghiên cứu.
• Ngân hàng.
• Bán thuyền.
• Rửa xe.
• Nghĩa trang.
• Câu lạc bộ và nhà nghỉ.
• Giặt ủi thương mại.
• Văn phòng nhà thầu không có bãi lưu trữ.
• Cửa hang tiện lợi.
• Kẻ hủy diệt.
• Thức ăn và cửa hàng ngũ cốc.
• Chế biến thực phẩm, miễn là nó diễn ra trong một tòa nhà kèm theo.
• Sân gôn.
• Cơ sở chính phủ, không bao gồm nhà tù.
• Câu lạc bộ sức khỏe.
• Lưu trữ thiết bị nặng.
• Bệnh viện.
• Dịch vụ bảo vệ.
• Phòng khám thú y.
• Nhập kho. Các tôiĐịnh nghĩa kho công nghiệp ight bao gồm kho nhỏ và khu vực lưu trữ cá nhân.

Định nghĩa của Durham về sản xuất công nghiệp nhẹ bao gồm các sản phẩm thuốc lá, dệt may, quần áo, sản phẩm gỗ, đồ nội thất, giấy, nhựa, sản phẩm da và thiết bị điện tử.

Video trong ngày

Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi Sapling

Phân vùng công nghiệp nhẹ cũng đi kèm với các quy tắc về chính tài sản. Ví dụ, tại Holtville, CA, một tài sản công nghiệp nhẹ phải có diện tích tối thiểu 10.000 feet vuông, với chiều rộng tối thiểu 100 feet và sâu 120 feet. Việc sử dụng công nghiệp nhẹ không thể chiếm hơn 80 phần trăm cảnh quay. Chiều cao tòa nhà tối đa là 35 feet và phải có ít nhất 10 feet cảnh quan sân trước quay trở lại từ rìa của tài sản.

Trong khi có một thỏa thuận chung về cách xác định phân vùng công nghiệp nhẹ, chính quyền địa phương có thể đặt ra các quy tắc riêng. Cách duy nhất để định nghĩa "công nghiệp nhẹ" cho một thuộc tính nhất định là tra cứu mã phân vùng.

Tòa nhà công nghiệp nhẹ

Các công ty công nghiệp nhẹ cần một tòa nhà thích hợp để hoạt động. Phân vùng công nghiệp nhẹ sẽ đặt ra một số quy tắc, nhưng hiệu quả và tính thực tế sẽ đặt ra cho những người khác. Thông thường, các công việc công nghiệp nhẹ cần một môi trường làm việc có cấu trúc được thiết kế cho nhiều máy móc và công nghệ. Không gian nên được bố trí để nhân viên có thể lưu thông tự do. Các tòa nhà phải đủ mạnh để hỗ trợ trọng lượng của vật tư và các sản phẩm được lưu trữ, với hệ thống thông gió để loại bỏ bất kỳ khói độc hại nào. Nếu có bất kỳ vật liệu nguy hiểm nào, không gian phải được thiết lập để xử lý và lưu trữ chúng một cách an toàn.

Ngoài các nguyên tắc chung, thiết kế xây dựng phải xem xét nhu cầu của một doanh nghiệp cụ thể. Chẳng hạn, cách bố trí điện sẽ phụ thuộc vào số lượng thiết bị mà công ty sử dụng và nơi phân phối trong tòa nhà.