Thực hiện các thực hành bảo trì thường xuyên trên tài sản và thiết bị giúp giảm sự cố xảy ra tai nạn tại nơi làm việc và kéo dài tuổi thọ của tài sản và thiết bị. Các tổ chức thường thuê nhân viên bảo trì để tiến hành công việc bảo trì và sửa chữa trên các tài sản này, cũng như để lưu giữ hồ sơ chính xác của tất cả các hoạt động bảo trì. Mặc dù hầu hết các nhân viên bảo trì làm việc cho các công ty quản lý tài sản, những người khác có thể làm việc như các sĩ quan thường trú trong các tổ chức giáo dục, công ty kinh doanh, chính quyền địa phương và các cơ quan chính phủ.
$config[code] not foundSử dụng các kỹ năng cần thiết
Kỹ năng thực tế và kỹ thuật mạnh mẽ là không thể thiếu đối với hiệu quả của nhân viên bảo trì. Khi kiểm tra xem một nhà thầu bảo trì đã thực hiện một công việc tuyệt vời để sửa chữa một máy bị lỗi, những nhân viên này thường dựa vào khả năng thực tế và kỹ thuật của họ để kiểm tra và kiểm tra máy hoặc chẩn đoán các sự cố khác. Nhân viên bảo trì cũng cần có kỹ năng phân tích tốt để đánh giá các tính chất và thiết bị khác nhau và phát hiện các mối nguy hiểm an toàn tiềm ẩn. Họ cũng có thể yêu cầu các kỹ năng giải quyết vấn đề phức tạp để giải quyết các thách thức như sự bất tài của nhà thầu. Các kỹ năng hữu ích khác bao gồm ra quyết định, tư duy phê phán và quản lý thời gian.
Tiến hành sửa chữa
Vai trò chính của nhân viên bảo trì là sửa chữa máy móc, thiết bị và hệ thống tòa nhà. Nhân viên bảo trì thiết bị làm việc trong một nhà máy, ví dụ, tiến hành kiểm tra thường xuyên để xác định thiết bị bị lỗi và thực hiện sửa chữa. Điều này thường liên quan đến việc tháo rời thiết bị để chẩn đoán các bộ phận bị lỗi, làm sạch và bôi trơn bánh răng, điều chỉnh vòng bi và trục và thay thế các bộ phận bị mòn, và cuối cùng, lắp lại thiết bị. Mặt khác, nhân viên bảo trì tòa nhà có thể kiểm tra một hệ thống ống nước, hệ thống điện và thông gió của tòa nhà và tiến hành công việc bảo trì và sửa chữa bất cứ khi nào cần thiết.
Duy trì hồ sơ
Nhân viên bảo trì thường có nhiệm vụ lưu giữ hồ sơ hướng dẫn sử dụng thiết bị và hướng dẫn sử dụng, cũng như thực hành bảo trì và sửa chữa được thực hiện trên tất cả các cơ sở và thiết bị. Họ sử dụng các hồ sơ này để lên lịch thực hành bảo trì trong tương lai và phát hiện các trục trặc lặp lại. Khi các tổ chức muốn thực hiện một số dự án nhất định, chẳng hạn như lắp đặt hệ thống đường ống mới trong một tòa nhà, họ thường hỏi nhân viên bảo trì của họ để được tư vấn. Trong vai trò này, nhân viên bảo trì sử dụng kinh nghiệm thực tế của họ để ước tính chi phí dự án và đề xuất chất lượng đường ống phù hợp với công việc. Nhân viên bảo trì làm việc trong các tòa nhà dân cư cũng cung cấp tư vấn kỹ thuật cho người thuê nhà.
Đến đó
Để đủ điều kiện làm việc như một nhân viên bảo trì, bạn thường cần phải có bằng tốt nghiệp trung học. Nhà tuyển dụng thường cung cấp đào tạo tại chỗ để giúp những người tuyển dụng mới học các kỹ năng công việc cần thiết. Nhân viên bảo trì bắt đầu thường bắt đầu với các nhiệm vụ đơn giản, chẳng hạn như thay bóng đèn, làm tăng độ phức tạp với sự gia tăng kinh nghiệm. Cơ hội phát triển nghề nghiệp có sẵn cho các nhân viên bảo trì có tay nghề cao và những người theo đuổi các khóa học chuyên gia trong các lĩnh vực như hệ thống ống nước hoặc điện. Với kinh nghiệm, cuối cùng bạn có thể trở thành thợ sửa ống nước hoặc thợ điện. Với kiến thức và kinh nghiệm rộng lớn, bạn thậm chí có thể phấn đấu trở thành người giám sát hoặc quản lý bảo trì. Bạn cũng có thể theo đuổi bằng cử nhân quản lý xây dựng để cuối cùng trở thành quản lý xây dựng nếu muốn.
