Trở thành một Realtor có nghĩa là thành viên trong Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR), một hiệp hội chuyên nghiệp tuân thủ một bộ quy tắc đạo đức nghiêm ngặt. Trở thành một Realtor là bắt buộc đối với các đại lý bất động sản làm việc trong một công ty môi giới có liên kết với NAR nhưng không bắt buộc một công ty môi giới bất động sản phải tham gia NAR. Mặc dù không có thử nghiệm đủ điều kiện làm đại lý để trở thành Realtor, anh ta hoặc cô ta sẽ trải qua đào tạo, thử nghiệm và chứng nhận mở rộng trước khi nhận được giấy phép bán bất động sản. Thời gian trung bình để trở thành một đại lý bất động sản là ba tháng.
$config[code] not foundLịch sử
Ngày nay, NAR là một hiệp hội hùng mạnh có sự khởi đầu ít ỏi vào năm 1908, với số thành viên chỉ 120 người quan tâm đến việc thành lập một nhóm giám sát cho ngành bất động sản. Trong những thập kỷ sau khi thành lập, Hiệp hội Bất động sản Quốc gia đã tích cực vận động Quốc hội trong nỗ lực bảo vệ chủ sở hữu tài sản khỏi các hoạt động bất động sản vô đạo đức. Hơn 1 triệu đại lý bất động sản hiện là thành viên của NAR và, như vậy, họ là Realtor.
Lợi ích
Những lợi ích của việc trở thành một Realtor bao gồm đại diện của Ủy ban hành động chính trị Realtor (RPAC), một hành lang chuyên nghiệp mạnh mẽ tập trung vào việc trình bày thông tin dẫn đến các nghị quyết của quốc hội có lợi cho cả Realtor và khách hàng của họ. Ngoài ra, NAR cung cấp các cơ hội giáo dục rộng lớn ở mọi tiểu bang; các lớp học của họ phải tham dự hai năm một lần để duy trì Realtor ở trạng thái tốt.
Hiệu ứng
Hiệp hội Môi giới Quốc gia chịu trách nhiệm áp dụng tiêu chuẩn cao về thực hành bán hàng đạo đức cho các thành viên của mình và do đó, khách hàng có quyền mong đợi một giao dịch công bằng và trung thực khi mua hoặc bán tài sản. Pháp luật NAR cũng ảnh hưởng đến các đại lý bất động sản không chọn trở thành Realtor, vì các quốc gia riêng lẻ của họ áp dụng các tiêu chuẩn mà mọi nhân viên bán hàng bất động sản phải tuân thủ. NAR đã vận động và đã đạt được nhiều quy định chống phân biệt đối xử, được gọi là Sáng kiến Nhà ở Công bằng.
Cân nhắc
Trước khi trở thành một Realtor, một người phải tham gia một khóa học được chứng nhận về bán bất động sản và anh ta cũng phải vượt qua hai bài kiểm tra, một bài kiểm tra luật bất động sản ở cấp liên bang và một bài tập trung vào các chính sách bất động sản cụ thể do nhà nước quy định mà anh ấy sống Bất cứ ai cũng có thể đăng ký và tham gia khóa học cơ bản nhưng người đó phải xác định với một nhà môi giới bất động sản cụ thể trước khi làm bài kiểm tra. Sau khi vượt qua bài kiểm tra, đại lý bán hàng mới phải tham gia NAR nếu cơ quan bất động sản mà anh ta làm việc là thành viên.
Quan niệm sai lầm
Một sự hiểu lầm đang diễn ra trong công chúng là tất cả các đại lý bất động sản đều là Realtor. Tên đã trở thành một thuật ngữ chung, được sử dụng để mô tả bất cứ ai có giấy phép bất động sản. Khoảng 85 phần trăm của tất cả các đại lý bất động sản là Realtor.
