Các chủ doanh nghiệp nhỏ thường có rất nhiều trên đĩa của họ, cố gắng mở rộng quy mô doanh nghiệp, quản lý nhân viên của họ và duy trì sự nắm bắt dòng tiền cùng một lúc. Nhưng tham vọng có nghĩa là luôn tìm kiếm cơ hội mới.
Nếu bạn có hứng thú với việc xây dựng sự giàu có và thiết lập một tương lai tài chính an toàn hơn cho chính mình, bạn sẽ cần xem xét đầu tư vào nhiều thứ hơn là doanh nghiệp của mình. Một trong những cơ hội đầu tư sinh lợi và đáng tin cậy nhất hiện nay là đầu tư bất động sản, nhưng nó có phù hợp với bạn không?
$config[code] not foundĐộng lực cho đầu tư bất động sản
Đây là năm lý do chính bạn có thể cân nhắc đầu tư vào bất động sản:
1. Lợi ích cá nhân. Đầu tiên, bạn có thể có lợi ích cá nhân trong đầu tư bất động sản. Bạn có thể đến từ một gia đình môi giới và biết rất nhiều về giá trị của một ngôi nhà. Bạn có thể thích ý tưởng có nhiều thuộc tính để quay trở lại. Bạn có thể đang chứng kiến sự phát triển của một khu phố trong thành phố của bạn và muốn trở thành một phần của sự hồi sinh của nó. Dù thế nào đi nữa, đầu tư bất động sản thực sự có thể thú vị.
2. Lợi nhuận trước mắt. Trong một số trường hợp, bạn có thể mua một ngôi nhà và bán lại nó để kiếm lợi nhuận gần như ngay lập tức. Ý tưởng là tìm kiếm thị trường cho những ngôi nhà bị định giá thấp hoặc bị định giá thấp, chẳng hạn như những ngôi nhà đang được bán bởi những người chủ đang vội vã giảm giá bất động sản, sau đó đi vào và cải thiện để làm cho ngôi nhà trông hấp dẫn hơn đối với người bán tiếp theo. Điều này đôi khi được biết đến như là những ngôi nhà lật, trên mạng và cũng có thể được sử dụng để phát triển và / hoặc sửa sang lại những ngôi nhà không có đường biên. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng phương thức đầu tư này có phần không ổn định và không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ thấy lợi nhuận khá từ nó. Nếu bạn theo đuổi việc lật nhà cửa, bạn sẽ cần phải có nhiều năm kinh nghiệm, hoặc sự giúp đỡ của một người nào đó.
3. Thu nhập cho thuê. Một cách đáng tin cậy hơn để kiếm tiền từ bất động sản là thông qua thu nhập cho thuê liên tục. Ý tưởng ở đây là duy trì tài sản và tìm người thuê sống ở đó, trả tiền thuê nhà hàng tháng để đổi lấy giá trị. Lý tưởng nhất là bạn có thể thu được nhiều tiền thuê hơn là bạn phải trả tiền thế chấp, thuế và bảo hiểm. Bạn chỉ có thể kiếm được vài trăm đô la một tháng so với số tiền bạn chi tiêu, nhưng đó là một nguồn thu nhập ổn định mà bạn có thể dựa vào (ít nhất là cho đến khi người thuê nhà của bạn rời đi).
4. Đánh giá cao nhà ở. Bạn cũng có thể đầu tư vào bất động sản chỉ cần biết rằng thị trường bất động sản có xu hướng tăng giá theo thời gian. Nhìn chung, giá nhà đất tăng nhanh hơn một chút so với lạm phát và nếu bạn chọn một ngôi nhà tốt trong một khu phố có tính di động đi lên, giá trị nhà của bạn sẽ còn tăng nhanh hơn nữa. Tùy thuộc vào lựa chọn của bạn, bạn có thể bán căn nhà trong một vài năm đến một vài thập kỷ và kiếm được lợi nhuận nghiêm trọng.
5. Nhà nghỉ. Là một doanh nhân, bạn có thể đánh giá thấp sức mạnh của một kỳ nghỉ tốt. Điều hành một doanh nghiệp là vô cùng căng thẳng, và đổ quá nhiều giờ có thể làm tăng nguy cơ kiệt sức của bạn. Ngoài những động lực trên, bạn có thể xem xét đầu tư vào bất động sản để thiết lập một nhà nghỉ ở một địa điểm thư giãn như Maui. Bạn có thể sử dụng tài sản để tạo thu nhập cho thuê và / hoặc giá trị đánh giá cao, nhưng vẫn đảm bảo rằng nó có sẵn cho bạn khi bạn cần.
Có nên đầu tư vào bất động sản?
Vậy đầu tư bất động sản có phải là quyết định đúng đắn cho bạn? Đây là một số câu hỏi quan trọng nhất để hỏi:
- Bạn biết bao nhiêu về bất động sản? Nếu bạn quen thuộc với các lĩnh vực bất động sản, hoặc bạn có thể rút ra kiến thức của một người nào đó, cơ hội thành công của bạn sẽ cao hơn nhiều. Nếu bạn không hoàn toàn xa lạ, thì đó là một ý tưởng tốt để xây dựng nền tảng kiến thức của bạn trước khi thực hiện bất kỳ động thái đầu tư đáng kể nào.
- Bạn có thể dành bao nhiêu thời gian Mua và quản lý tài sản sẽ mất nhiều giờ trong thời gian của bạn, đặc biệt nếu bạn có kế hoạch trở thành chủ nhà. Nếu bạn không có thời gian rảnh rỗi, bạn có thể sẽ chỉ thêm căng thẳng cho cuộc sống của mình.
- Những khoản đầu tư khác mà bạn đang tận dụng? Hãy suy nghĩ về sự cân bằng của các khoản đầu tư khác của bạn. Nếu bạn đã có một hỗn hợp tài sản đa dạng và bạn có thể thấy lợi nhuận cao, bạn có thể không cần bất động sản như một thành phần bổ sung.
Đầu tư bất động sản có thể sinh lãi và thú vị ở nhiều khía cạnh khác nhau, nhưng đó không phải là chiến lược đúng đắn cho mọi chủ doanh nghiệp nhỏ. Hoạt động kinh doanh chính của bạn vẫn phải là ưu tiên hàng đầu của bạn và trong một số trường hợp, điều đó có nghĩa là hoàn toàn từ bỏ kinh doanh bất động sản. Hãy suy nghĩ cẩn thận về các lựa chọn của bạn trước khi tiếp tục.
Ảnh chính qua Shutterstock
1
