Vai trò của một người quản lý bất động sản

Mục lục:

Anonim

Theo Housestaff.net, một người quản lý bất động sản là một người đội nhiều mũ. Làm trợ lý cá nhân và quản lý tài sản cho những người giàu có, một người quản lý bất động sản giám sát nguồn nhân lực, bán tài sản, bảo trì và các lĩnh vực khác đòi hỏi phải có kiến ​​thức, có đầu óc kinh doanh. Bởi vì nhiệm vụ của anh ấy rất đa dạng, nó thường giúp có một nền tảng hoàn hảo bao gồm bằng cấp kinh doanh hoặc kinh nghiệm trợ lý cá nhân.

$config[code] not found

quản lý nguồn nhân lực

Người quản lý bất động sản là tiếng nói cuối cùng trong việc tuyển dụng và sa thải vào một bất động sản. Thông thường, có nhiều thuộc tính cho nhân viên, mỗi thuộc tính đòi hỏi một hỗn hợp nhân viên khác nhau để chạy thành công. Tùy thuộc vào phạm vi tài sản, người quản lý bất động sản có thể cần phải thuê thợ cơ khí tự động, làm vườn, quản gia và nhiều nhân viên khác. Để làm tốt điều này, cô phải có khả năng quản lý những nhân viên này như thể họ sáng tác một công ty nhỏ. Họ cũng phải đối phó với các nhiệm vụ không thoải mái như chấm dứt, thảo luận về tăng lương và kỷ luật. Người quản lý bất động sản đứng đầu tất cả các vấn đề nhân viên để họ không bao giờ đến tai của chủ nhân của mình.

Nghiên cứu và quản lý mua lại

hình ảnh cầu thủ polo của Clarence Alford từ Fotolia.com

Một người quản lý bất động sản có mặt để hỗ trợ trong việc mua tài sản, cho dù đó là một con ngựa polo mới hoặc tài sản trượt tuyết. Ông sẽ thực hiện nghiên cứu sâu rộng về mặt hàng, cân nhắc giá trị và tìm thỏa thuận tốt nhất có thể cho người mua trước khi mua. Người quản lý bất động sản đưa ra các yêu cầu và tham dự các cuộc họp thông tin cho chủ nhân của họ, giải phóng ông chủ của mình cho các mục tiêu khác. Nó giúp trở thành một người mặc cả và đàm phán tốt, cũng như một người mua sắm thông thái, khi xử lý các giao dịch mua lớn này.

Video trong ngày

Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi Sapling

Kế hoạch tổ chức sự kiện

Mặc dù một gia đình giàu có có thể thuê một dịch vụ lập kế hoạch sự kiện, nhân viên của đảng sẽ trì hoãn việc quản lý di sản. Trong một số trường hợp, cô ấy sẽ tự xử lý sự kiện. Người quản lý di sản sẽ sử dụng các liên hệ và bí quyết của mình để thuê ghế, đảm bảo địa điểm, sẵn sàng các căn cứ và chuẩn bị thức ăn cho bất kỳ kích cỡ nào mà gia đình muốn ném. Quy mô sự kiện dao động từ một bữa tiệc nướng gia đình nhỏ đến một đám cưới với 1.000 khách trở lên. Bất kể số lượng khách có thể là bao nhiêu, một người quản lý bất động sản có thẩm quyền sẽ làm việc chăm chỉ để tạo điều kiện cho một sự kiện không phải lo lắng cho chủ nhân của mình.

Quản lý tài sản

hình ảnh du thuyền của Marco Beierer từ Fotolia.com

Một trong những nhiệm vụ quan trọng hơn đối với người quản lý bất động sản là giữ cho tài sản trông đẹp. Một bất động sản lớn, hoặc chuỗi bất động sản, cần được chăm sóc thường xuyên. Người quản lý di sản biết ai sẽ gọi cho một nhà vệ sinh cắm điện, để điều chỉnh cây đàn piano lớn hoặc sơn lại nhà trẻ. Ông giữ một lịch trình tập trung của công việc sửa chữa và có thể sắp xếp thời gian công việc theo cách xâm lấn tối thiểu nhất có thể. Người quản lý bất động sản cũng chịu trách nhiệm phân tán thanh toán cho các nhà thầu này, cũng như giám sát chất lượng công việc. Bảo dưỡng du thuyền, xe hơi và hồ bơi cũng nằm trong tầm nhìn của họ.