Nhà thầu dân cư xây dựng và cải tạo nhà hoặc quản lý các dự án đó từ đầu đến cuối. Nhà thầu dân cư thường đảm bảo giấy phép, giám sát lao động và thuê các nhà thầu phụ chuyên ngành như thợ ống nước và thợ điện. Nhà thầu dân cư cũng lên lịch kiểm tra theo yêu cầu trong toàn dự án và làm việc để khắc phục mọi vấn đề phát sinh. Các nhà thầu dân cư mang trách nhiệm lớn nhưng hầu hết đều thấy rằng nghề nghiệp mang lại một sự nghiệp rất bổ ích.
$config[code] not foundTheo đuổi một giáo dục trong quản lý xây dựng hoặc một lĩnh vực chuyên môn hơn liên quan đến xây dựng nhà. Bằng cấp không phải là một yêu cầu cho lĩnh vực này, nhưng nó sẽ giúp bạn khác biệt với những người khác ganh đua cho các vị trí mở và các dự án có sẵn. Bạn cũng có thể tham gia vào lĩnh vực này bằng cách tìm việc làm như một công nhân xây dựng và học một số ngành nghề bao gồm cả công việc cụ thể, nề, mộc và treo tường.
Nhập một chương trình thực tập hoặc chương trình học việc để có được những kinh nghiệm quý giá, tiếp tục học tập và hoàn thiện các kỹ năng của bạn. Điều quan trọng là trở nên lão luyện trong việc áp dụng các kỹ năng thương mại cụ thể, như một công việc thợ nề hoặc nghề mộc, và để có được kinh nghiệm xây dựng thực tế trong lĩnh vực dân cư. Thời gian học việc trung bình kéo dài bốn năm. Bạn có thể tìm thấy một chương trình thực tập hoặc học việc thông qua các công đoàn lao động hoặc bạn có thể tiếp cận một nhà thầu chuyên nghiệp, người có uy tín trong lĩnh vực này.
Một khi bạn đã mài giũa kỹ năng giao dịch của mình, hãy tìm kiếm cơ hội thăng tiến. Kỹ năng lãnh đạo là rất cần thiết cho một nhà thầu dân cư tiềm năng và bạn nên tìm kiếm đào tạo quản lý và ứng tuyển vào vị trí trợ lý quản lý tại các công ty xây dựng có uy tín. Quản lý cung cấp cho bạn kinh nghiệm quý báu quản lý cả người và dự án. Nó cũng sẽ giúp bạn thực hiện liên lạc trong ngành công nghiệp.
Phát triển một hộp công cụ đa dạng cho thương mại. Là một nhà thầu dân cư, công việc của bạn sẽ thay đổi và bạn sẽ đảm nhận hầu hết các giai đoạn công việc liên quan đến xây dựng, thêm các bổ sung và cải tạo nhà. Bạn sẽ cần phải đầu tư tài chính lớn vào nhiều công cụ khác nhau. Bắt đầu có được chúng trong khi bạn đang học để lấy bằng, thực tập và làm việc trong ngành.
Có được chứng chỉ chuyên ngành trong các ngành xây dựng cụ thể. Ví dụ, Hiệp hội các nhà thầu Mason của Mỹ cung cấp chương trình Chứng nhận Masonry quốc gia cho các thợ xây đủ tiêu chuẩn đáp ứng các tiêu chuẩn của họ và vượt qua các kỳ thi. Bạn càng nắm giữ nhiều chứng chỉ, bạn càng có nhiều cơ hội tìm kiếm thành công với tư cách là một nhà thầu dân cư.
Xác định các yêu cầu chứng nhận và tìm kiếm giấy phép trong tiểu bang của bạn. Bạn sẽ thấy rằng một loạt các tổ chức cung cấp tài liệu học tập, các khóa học và hội thảo để hỗ trợ bạn chuẩn bị cho các kỳ thi cấp phép cần thiết.
Mua bảo hiểm trách nhiệm để bảo vệ chính bạn, công ty và khách hàng của bạn. Hầu hết các dự án yêu cầu bạn mang bảo hiểm đầy đủ. Ngoài ra, bạn sẽ cần bảo hiểm bồi thường cho nhân viên và nộp bằng chứng khi đăng ký kinh doanh.
Bắt đầu công ty nhà thầu của riêng bạn. Bắt đầu bằng cách chấp nhận những công việc nhỏ để bạn có thể có được danh tiếng vững chắc. Từ từ đầu tư thu nhập của bạn trở lại doanh nghiệp của bạn cho đến khi bạn có thể mua thiết bị cần thiết để giải quyết các dự án lớn hơn.
Quảng cáo và tiếp thị doanh nghiệp của bạn. Đặt quảng cáo trong các mục rao vặt báo khác nhau trong thị trấn của bạn và các khu vực xung quanh. Khi bạn hoàn thành các dự án, hãy chắc chắn yêu cầu giới thiệu từ khách hàng hài lòng của bạn. Truyền miệng là một khía cạnh thiết yếu của tiếp thị trong kinh doanh hợp đồng dân cư.
tiền boa
Nhà thầu dân cư cần kỹ năng giao tiếp tuyệt vời để nuôi dưỡng mối quan hệ vững chắc với khách hàng tiềm năng, nhân viên, nhà cung cấp và thanh tra xây dựng. Tham gia một vài khóa học để thiết lập những kỹ năng đó có thể chứng minh sự thành công của bạn.
Cảnh báo
Không tham gia kinh doanh hợp đồng dân cư mà không hiểu dự toán và đấu thầu. Những kỹ năng này là một thành phần trung tâm để thành công. Không có họ, bạn có thể trả giá thấp hơn các công việc và mất tiền hoặc trả giá quá cao và thất bại trong các dự án đất đai.
