Không ai muốn mua một phần tài sản và sau đó phát hiện ra rằng tài sản có yêu cầu bồi thường được đặt trên đó. Khiếu nại về một tài sản có thể dẫn đến một cuộc chiến pháp lý có thể khiến người mua bất động sản phải trả rất nhiều tiền. Do đó, bảo lãnh tiêu đề và đại lý tiêu đề là cần thiết để kiểm tra tiêu đề. Đại lý tiêu đề đại diện cho bảo lãnh tiêu đề và viết các chính sách của bảo lãnh phát hành.
Chức năng
Những người bảo lãnh tiêu đề xác nhận ai là chủ sở hữu của một tiêu đề cụ thể và đảm bảo rằng không có sự gian lận nào được tìm thấy trong tiêu đề. Gian lận có thể bao gồm việc giả mạo hành động tại một số điểm và cũng có thể bao gồm sự tồn tại của những kẻ nói dối không xác định. Liens là yêu cầu pháp lý được đặt trên chứng thư. Về cơ bản, một chủ nợ đã đưa ra yêu cầu về hành động đó. Người bảo lãnh phát hành có đại lý của mình đảm bảo rằng không có lỗi nào khác trong chứng thư để đảm bảo rằng không ai có thể đưa ra yêu cầu đối với chứng thư trong tương lai. Đại lý tiêu đề làm việc với người bảo lãnh tiêu đề để bảo vệ khách hàng của mình tại tòa nếu có mọi khiếu nại đối với khách hàng của mình. Những người bảo lãnh quyền sở hữu cũng xác định liệu một tiêu đề có bán được trên thị trường hay không bằng cách so sánh các đặc điểm tích cực mà tài sản nắm giữ với các loại trừ.
$config[code] not foundĐiều kiện
Đại lý tiêu đề đôi khi phải đi du lịch để truy cập vào tài sản và để đào lên các tài liệu cần thiết cho quá trình bảo hiểm tiêu đề. Đại lý tiêu đề, tuy nhiên, dành phần lớn thời gian của mình trong một môi trường văn phòng sạch sẽ và thoải mái. Các đại lý tiêu đề có xu hướng làm việc trong tuần tiêu chuẩn 40 giờ.
Video trong ngày
Mang lại cho bạn bởi Sapling Mang lại cho bạn bởi SaplingKỹ năng
Đại lý tiêu đề phải có kỹ năng giao tiếp bằng lời nói và bằng văn bản tốt, vì họ phải truyền đạt rõ ràng thông tin pháp lý. Họ cũng phải có kỹ năng giao tiếp tốt vì họ phải làm việc với nhiều cá nhân khác nhau khi xử lý các tiêu đề. Trang web Get Notary Jobs nói rằng các đại lý tiêu đề cần có kinh nghiệm trước đây trong ngành thế chấp và cần chứng minh rằng họ có kỹ năng xử lý thế chấp. Các đại lý tiêu đề phải có khả năng đa nhiệm và quản lý thời gian tốt. Họ cũng cần kỹ năng máy tính tốt.
Triển vọng
Nhu cầu bảo lãnh bảo hiểm dự kiến sẽ giảm 4 phần trăm từ năm 2008 đến 2018, theo Cục Thống kê Lao động. Tự động hóa đang làm cho bảo lãnh bảo hiểm ít cần thiết hơn. Do đó, nhu cầu về các đại lý tiêu đề làm việc bên cạnh họ cũng sẽ giảm theo.
Lương
Trong năm 2010, các đại lý tiêu đề kiếm được từ $ 28,749 đến $ 56,31, theo PayScale.com. Đại lý tiêu đề cấp nhập cảnh đôi khi kiếm được tới $ 40,650.
Thông tin lương năm 2016 cho bảo lãnh bảo hiểm
Các nhà bảo lãnh bảo hiểm đã kiếm được mức lương trung bình hàng năm là 67.680 đô la vào năm 2016, theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ. Ở cấp thấp, các nhà bảo lãnh bảo hiểm đã kiếm được mức lương phần trăm thứ 25 là $ 51,290, nghĩa là 75 phần trăm kiếm được nhiều hơn số tiền này. Mức lương phần trăm thứ 75 là $ 91,780, nghĩa là 25 phần trăm kiếm thêm. Trong năm 2016, 104.100 người đã được tuyển dụng ở Hoa Kỳ với tư cách là bảo lãnh bảo hiểm.
